40za40.pl

Casa de la Widawa to zespół czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej położony w zacisznym, a zarazem świetnie skomunikowanym zakątku Wrocławia. Bliskość węzła autostradowego sprawia, że niemal od razu możliwy jest wyjazd z miasta w każdym strategicznym kierunku (wyjazd S5 w stronę Poznania, wyjazd S8 w kierunku Warszawy lub w kierunku Lubawki, wyjazd przez S8 do A4 w kierunku Katowic lub Zgorzelca), jak również komfortowy dojazd do centrum Wrocławia odległego zaledwie o 10 minut jazdy samochodem. Z kolei bliskość rzeki Widawy i nowo powstałych wałów stanowi wyjątkowe zaplecze rekreacyjne jak i gwarancję, że osiedle nie będzie się znacząco rozbudowywać. Ponadto w chwili obecnej modernizowana jest ul. Sułowska, powstaną przy niej chodniki i ścieżki rowerowe. Jest to zatem wyjątkowe miejsce dla ludzi aktywnych czy rodzin z dziećmi.

Casa de la Widawa to mała rodzinna inwestycja, a nie jeden z wielu projektów deweloperskich. Budynki powstają z niezwykłą dbałością o szczegóły, jakość wykonania i materiałów, czego gwarantem jest renomowany wykonawca robót oraz nasz bezpośredni nadzór nad całym procesem inwestycyjnym od projektu przez realizację.

STANDARD WYKOŃCZENIA

BUDYNEK

Ławy fundamentowe. Żelbetowe, wylewane.

Ściany fundamentowe. Murowane z bloczków betonowych ocieplone styropianem XPS 12 cm

Ściany zewnętrzne. Murowane z pustaków ceramicznych Porotherm 25, ocieplone styropianem 15 cm

Stropy. Strunobetonowe, prefabrykowane SMART/SPK.

Dach. Gont bitumiczny renomowanej firmy GAF, z dożywotnią gwarancją niezawodności pokrycia. Bezokapowy system rynnowy, rury spustowe ukryte w elewacji.

Elewacja. Wykończone tynkiem cienkowarstwowym silikatowym i okładziną z płytek kamiennych oraz sztukaterią.

Stolarka okienna. Okna trzyszybowe PCV, kolor ciemny orzech, na parterze montowane rolety antywłamaniowe.

Stolarka drzwiowa. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, brak drzwi wewnętrznych.

Ściany wewnętrzne. Murowane z bloczków Ytong, wykończone na gładko tykiem

Podłoża Suchy podkład betonowy, zatarte na gładko, przygotowane do ułożenia warstwy wykończeniowej.



INSTALACJE

Instalacja elektryczna. Siłowa pod instalację kuchenki elektrycznej, osprzęt elektryczny bez lamp. oświetleniowych.

Ogrzewanie. Dwufunkcyjny kocioł gazowy c.o. i c.w.u., dodatkowo przygotowana instalacja pod montaż kominka z płaszczem wodnym i zamkniętą komorą spalania. Na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze grzejniki płytowe i łazienkowe.

Instalacja wodna. Rozprowadzona w warstwie podposadzkowej, zaślepione podejścia pod przybory

Kanalizacja sanitarna. Rozprowadzona od przyborów do pionów k.s. Odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego

Instalacja gazowa. Doprowadzona do kotła dwufunkcyjnego.

Wentylacja. Zainstalowana wentylacja mechaniczna nawiewno – wywiewna z odzyskiem ciepła (rekuperacja).



TEREN

Ogrodzenie. Stalowe oraz częściowo drewniane panele ogrodowe, od frontu ogrodzenie w linii budynku.

Chodniki i podjazd. Kostka betonowa.

Taras. Taras gruntowy z desek drewnianych.

Zieleń. Teren wyrównany, zasiane trawniki.

Boks gospodarczy. We frontowej części działki boks gospodarczy na kontenery na odpady, wyprowadzone szybkozłącze do odbioru ścieków.

WIĘCEJ INFORMACJI NA - www.dom.eogrod.com

Telefon: PL +48 512 694 948

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.