40za40.pl

Bezpośrednio do wynajęcia lokal przy Factory Annopol niedaleko trasy Toruńskiej, przy ul. Kuszników.

Lokal idealny na siedzibę firmy, dom, biuro, magazyn, nieuciążliwe usługi, klinikę/gabinet medyczny/centrum stomatologii, sklep internetowy, biuro projektowe lub agencję reklamową itp.

Lokal jest częściowo wykończony wyposażony w nowoczesny aneks kuchenny i toaletę. Ściany i sufity wykończone i pomalowane. Zamontowane oświetlenie led. Pozostały jedynie podłogi pod docelowe przeznaczenie lokalu. Możliwość również wyposażenia w meble biurowe.

Zainstalowano energooszczędny kondensacyjny piec gazowy z grzejnikami i ogrzewanie podłogowe z możliwością zaawansowanego sterowania.

Oświetlenie LED oraz energooszczędne urządzenia sanitarne zapewnią niskie rachunki za prąd i wodę.

Atutem nieruchomości jest oddzielne wejście na każdą kondygnację z niezależnej w pełni wykończonej klatki schodowej, dzięki czemu można zaaranżować każde piętro indywidualnie.

Istnieje możliwość indywidualnej aranżacji pomieszczeń pod najemcę.

Nieruchomość stanowi lokal w zabudowie szeregowej położony na terenie zamkniętego kompleksu z bramą wjazdową sterowaną pilotem, w którym znajduje się kilka firm i 3 lokale prywatne. Parking z kostki, 4 miejsca postojowe przy lokalu, 2 miejsca w garażu. W lokalu rozprowadzone są wszystkie media i instalacje łącznie z gniazdami internetowymi w każdym pomieszczeniu biurowym.

Teren monitorowany, instalacja alarmowa w lokalu.

Na zewnątrz kompleksu sporo wolnych miejsc parkingowych.

Układ pomieszczeń:

Kondygnacja 1:

Przedsionek - 4,5m2 - wykończony

Garaż dwustanowiskowy lub magazyn - 33,2m2

Pomieszczenie biurowe lub magazynowe- 24,5m2 - wykończone

Kotłownia z piecem, umywalką i wc - 7,2m2 - wykończona.

Serwerownia lub magazyn - 8m2 wykończona.

Kondygnacja 2:

Otwarta przestrzeń biurowa (open space)- 62,2m2 - możliwość podziału na mniejsze pomieszczenia

Toaleta - 2,1m2- wykończona

Aneks kuchenny- 5,2m2- wykończony

Wiatrołap - 5,7m2 - wykończony

Klatka sch. 10,2m2 - wykończona

Wysokość - 2,75m



Kondygnacja 3 (do dowolnej aranżacji):

Pokój 1 - 15,2m2

Pokój 2 - 13,5m2

Pokój 3 z zapleczem - 20,2m2 +4,7m2

Szatnia - 4,0m2

Łazienka - 6,1m2

Holl - 7,7m2

Klatka sch. 11,7m2

Wysokość - 2,85m



Czynsz: 24 zł/m2 + opłaty za media.

Zapraszam do kontaktu i oglądania nieruchomości.

Tel: 513-283-999 lub 888-699-744

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Telefon: PL +48 513 283 999

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.