40za40.pl

LOKAL Z NAJEMCĄ - ZWROT 9% ROCZNIE!

Oferuję na sprzedaż wynajęty lokal użytkowy w Warszawie. Lokal ma świetną lokalizację:

- Lokal znajduje się w Warszawie przy ul. Wysockiego – czteropasmowej ulicy (2 pasy w każdym kierunku), która generuje bardzo duży ruch dzienny. Adres lokalu – Palestyńska 8, wejście od ul. Wysockiego.
- Lokal znajduje się na podwyższeniu – dlatego jest bardzo widoczny z dużej odległości
- Posiada bardzo dużą powierzchnię witryn oraz miejsc na reklamę i wyjątkowo rzuca się w oczy
- Pod samym lokalem znajduje się parking dla 20 samochodów, na którym bez problemu można znaleźć miejsce do zaparkowania.
- Okolica jest bardzo gęsto zaludniona, dlatego daje to dostęp do bardzo dużej liczby klientów.
- Lokal ma 136 m2 i jest wykończony.

- Lokal jest wynajęty za cenę 62 zł netto za metr kwadratowy, co daje łącznie 8432 zł netto miesięcznie, czyli 101.184 zł netto rocznie. Najemca ponosi koszty dodatkowe (media, czynsz do wspólnoty). Przy cenie lokalu 1.124.000 zwrot roczny z najmu lokalu wynosi ponad 9%. Lokal jest wynajęty na przedstawicielstwo/biuro firmy handlowej, która jest na rynku od wielu lat.
- Lokal nie jest objęty podatkiem VAT, dlatego cena 1.124.000 zł netto jest również ceną brutto do zapłaty.

Zainteresowane osoby prosimy o kontakt:
Dariusz Krzysztoporski
Tel: 608 421 799
Mail: atsui@atsui.pl

Telefon: PL +48 608 421 799

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.