40za40.pl

DOM JEDNORODZINNY WOLNOSTOJĄCY TORI G1

Lokalizacja: Gorzyce, osiedle Przybyłów II

Dom parterowy z garażem. W budynku znajduje się część strefy dziennej, kuchnia z wydzieloną spiżarnią, salon z jadalnią oraz pomieszczenia gospodarcze i toaleta. Część nocna to dwie sypialnie oraz łazienka. Na zewnątrz duży taras (160 m2).

Dom usytuowany na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 0,2183 ha o wartości 70 000 zł.

Status działki: mieszkaniowo-usługowy (MU), dzięki czemu możliwe jest rejestrowanie i prowadzenie działalności gospodarczej – jedna z niewielu działek o tym statusie.

Dom budowany był dla mnie (nie na tzw. handel) – do budowy użyte tylko materiały dobrej jakości. Wszystko wykonano zgodnie z projektem (żadnych przeróbek).
Działka ogrodzona – ogrodzenie typu „Wiśniowski”. W domu wykonano wewnętrzną instalację elektryczną wraz z instalacją TV, instalacją alarmową. Zamontowano stolarkę okienną i drzwiową, zamontowano w pełni zautomatyzowane zewnętrzne rolety antywłamaniowe (w tym brama garażowa), dachówka ceramiczna.

- Wykonany przyłącz gazowy;
- Wykonano (wg projektu) instalację kominową pod montaż kominka;
- Wykonano instalację wodno-kanalizacyjną zakończoną wodomierzem;
- Przyłącz energii elektrycznej w trakcie realizacji (realizacja zgodnie z umową koniec marca 2014);
- Do wykonania: wewnętrzna instalacja hydrauliczna, wylewki i tynki.

Nieruchomość oraz działka na której się znajduje, nie są w żaden sposób obciążone – żadne kredyty, zadłużenia, żadne nieuregulowane płatności, itp.

Oferta sprzedaży:

Cena domu wraz z działką podlega niewielkiej negocjacji, ponieważ obejmuje tylko udokumentowane, poniesione przeze mnie koszty nabycia działki, materiałów budowlanych i kosztów wykonawcy (firma budowlana).
Sprzedaję ze względu na zmianę planów osobistych, związanych z koniecznością zmiany miejsca zamieszkania.

Dla zainteresowanych zakupem mogę zaproponować dogodne warunki transakcji,
a mianowicie:

- dla zainteresowanych kredytem w banku na zakup nieruchomości, który wiąże się najczęściej ze spłatą kredytu w wysokości dwukrotnie przewyższającej wysokość udzielonej pożyczki, moja oferta jest następująca:

Wpłata zaliczki + spłata pozostałej części w okresie 15 ÷18 miesięcy bez odsetek w ratach miesięcznych, kwartalnych, półrocznych, …, (do ustalenia).
Oczywiście bank udzieli takiej pożyczki na dłuższy okres czasu – to oczywiście różnica,
ale różnica finansowa także jest wyraźna, przykładowo.:

Bank (kredyt na 25 lat): kredyt: 248 000 zł spłata: 456 881 zł
Moja oferta: wartość: 248 000 zł spłata: 248 000 zł.

- dla zainteresowanych zakupem, związanym z koniecznością sprzedaży np. mieszkania, czy innej nieruchomości w celu uzyskania środków na zakup domu, proponuję dokonanie rezerwacji poprzez notarialną umowę przedsprzedaży – standardowa owszem praktyka - ja proponuję jednak na tyle długi okres karencji od podpisania umowy do wykonania warunków transakcji, aby pozwolił Państwu zyskownie, bez pośpiechu sprzedać obecne mieszkanie, nieruchomość, itp.;

- dla zainteresowanych zakupem: każdą rozsądną propozycję ewentualnego kupującego chętnie omówię osobiście, telefonicznie lub e-mailowo;

- dla zainteresowanych zakupem w formie płatności całej kwoty w dniu podpisania umowy – możliwość negocjacji ceny.

Do końca marca 2014 roku muszę podjąć decyzję o przyjęciu złożonej mi propozycji, a tym samym zmianie miejsca zamieszkania. Ważny jest dla mnie nie sam termin i forma docelowej transakcji, a raczej zdecydowanie i poważne zainteresowanie ofertą.

Chętnie odpowiem na wszystkie ewentualne pytania.

Telefon: 506194682

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.