40za40.pl

Dom w zabudowie bliźniaczej z 1975 roku. Zbudowany z cegły. W domu zostały wymienione okna, instalacja elektryczna oraz centralnego ogrzewania (wymieniono wszystkie rury na miedziane, grzejniki oraz piec na eko-groszek), w łazience oraz w korytarzu ogrzewanie podłogowe, na płaskim dachu wymieniono papę na termozgrzewalną. Budynek podłączony jest do kanalizacji. Dom jest podpiwniczony a dziełka zdrenowana.

W domu są TRZY KONDYGNACJE, na których znajdują się:

- PRZYZIEMIE: piwnica i kotłownia

- PODWYŻSZONY PARTER: wiatrołap, przedpokój, kuchnia, łazienka razem z wc, salon z wyjściem na taras,
- I PIĘTRO: 3 pokoje sypialne

Razem w budynku są 4 pokoje (3 na I piętrze +1 pokój-salon z wyjściem na taras na parterze)
Obok domu (na działce) - garaż (drewniany)
Dach: płaski, pokryty papą
Powierzchnia użytkowa: 124,5 m2

Powierzchnia mieszkalna: 83,0 m2

Wewnątrz budynek jest wyremontowany (m.in. ma nowe okna plastikowe, nowa instalacja elektryczna, nowe wszystkie instalacje hydrauliczne)
Ogrzewanie centralne: nowy piec CO na węglowy ekogroszek dwufunkcyjny (ogrzewanie domu oraz ciepła woda); alternatywnie: ciepła woda w bojlerze (100 litrów) na prąd.

W łazience i w przedpokoju zainstalowane dodatkowe ogrzewanie podłogowe.



W 2019 ROKU ZOSTANĄ ZAMONTOWANE NA DACHU PANELE FOTOWOLTAICZNE.

POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 0,14 ha. Działka ogrodzona.
Nasadzenia na działce: drzewka i krzewy owocowe oraz ozdobne, trawnik.

MEDIA: woda (z wodociągu) prąd, kanalizacja, internet.
Dom jest położony na uboczu wsi, ok. 2 km od drogi krajowej nr 8 (20 minut jazdy samochodem z Oleśnicy oraz 50 minut z Wrocławia).

DOJAZD do domu: asfaltową drogą.

ORIENTACYJNE KOSZTY UŻYTKOWANIA DOMU:

Ogrzewanie (2,5 tony ekogroszku, tj. ok. 2,3 tys. zł rocznie)

Energia elektryczna: ok. 100 zł miesięcznie

Wywóz odpadów: 10 zł za 1 osobę miesięcznie

Podatek od nieruchomości: 57 zł rocznie

Zużycie wody: ok. 20 zł miesięcznie

Pobliskie ATRAKCJE rekreacyjne i sportowo-turystyczne: zalew o pow. 30 ha - rekreacyjno-wypoczynkowy zbiornik wodny (ok. 500 m od domu), Arboretum Leśne, a w pobliżu Syców ok. 8 km, a tam liczne obiekty sportowe, w tym. m.in., skatepark, boisko do boule, boisko wielofunkcyjne, „Orlik”, kompleks basenowy, HALA SPORTOWA, stadion .

POŁOŻENIE I ATRAKCJE

Zalew w Stradomi Wierzchniej

W miejscowości Stradomia Wierzchnia, przy trasie szybkiego ruchu nr 8, w sąsiedztwie arboretum leśnego znajduje się zbiornik retencyjny, który pełni także funkcję rekreacyjno - wypoczynkową.
Zalew w Stradomi położony w odległości 8 km od Sycowa jest zbiornikiem wodnym o powierzchni 30 ha. Pod względem turystyczno – rekreacyjnym jest to obszar wielobarwny i ciekawy. Nad samym zalewem znajduje się wydzielone strzeżone kąpielisko, rozciągnięte na długości stumetrowej linii brzegowej oraz boiska do piłki plażowej i siatkowej. Drewniane wigwamy, w których można schronić się przed deszczem czy potańczyć wieczorową porą, oraz cztery drewniane domki z ofertą punktów gastronomicznych umilają czas przybywającym tutaj gościom. Znajdują tu dobre warunki amatorzy żeglowania, jest przystań wodna i sprzęt pływający. Dla tych, którzy preferują mniej aktywny sposób wypoczynku proponujemy wędkowanie i pole biwakowe. Położenie akwenu otwiera możliwości dla turystyki wodnej i pieszej, a także rowerowej. Zwolennicy dwukołowych eskapad mogą wybrać się szlakiem okolicznych kościołów lub trasą do Arboretum Leśnego im. prof. Stefana Białoboka położonym niedaleko. Jego ukształtowanie sprzyja uprawianiu sportów wodnych, żeglowaniu i łowieniu ryb. W obrębie zbiornika powstał parking, do którego prowadzi nowa asfaltowa droga dojazdowa (20 minut na dojazd z Oleśnicy oraz 50 minut z Wrocławia). Tuż obok jest boisko sportowe, piaszczysta plaża, plac zabaw i piaskownica dla dzieci, wytyczone ścieżki o nawierzchni szutrowej, nasadzony młody drzewostan. Z parkingu na plażę (ponad 400 m długości) i strzeżone kąpielisko dojdziemy wybrukowaną aleją. Dla chcących pozostać tu dłużej czeka pole namiotowe z WC, umywalkami i natryskami z ciepłą wodą. Można przyjechać z własną przyczepą lub namiotem. W letnie wieczory na cykliczne imprezy, zabawy i dyskoteki zaprasza sycowski MOSiR, główny organizator rekreacyjnych festynów nad zalewem. Cały teren jest ogrodzony. Sposób realizowanych usług: głównie biernego wypoczynku, plażowania, kąpieli oraz wyznaczenie ciągów ścieżek dla bardziej aktywnych, tworzy przyjazną atmosferę i dogodne warunki dla wypoczywających tutaj gości.

Telefon: PL +48 660 798 234

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.