40za40.pl

Nieruchomość w miejscowości Stara Gadka (przedłużenie ulicy Rudzkiej). Stara Gadka położona jest w łódzkiej gminie Rzgów w sąsiedztwie przepięknych lasów, doliny rzeki Ner oraz stawów Stefańskiego.

WIĘCEJ ZDJĘĆ dostępnych na stronie utworzonej przez własciciela nieruchomości:
www.nieruchomosc-lodzruda.manifo.com

W skład nieruchomości wchodzą: w pełni uzbrojona działka o powierzchni 8 600 m kw. oraz dom jednorodzinny. Na działce znajdują się trzy piękne ogrody z drzewami i krzewami iglastymi oraz drzewami owocowymi. Większość powierzchni działki stanowi estetyczny, zadbany trawnik.
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA I SPRZEDAŻY DOWOLNEJ WIELKOŚCI DZIAŁKI JEŚLI OBECNA POWIERZCHNIA (8,6 TYS) JEST DLA KUPUJĄCEGO ZA DUŻA.

Działka położona nieopodal pięknej doliny rzeki Ner. Do koryta rzeki - 100m. Dolina Neru i sąsiednia łąka to bogactwo zwierząt, roślin i ptaków. Piękna przyroda, cisza i położenie działki to jej największe atuty. Miejsce atrakcyjne dla osób ceniących sobie spokój i wypoczynek. Nieruchomość położona jest bowiem niedaleko Stawów Stefańskiego, dawnej willowej dzielnicy Ruda Pabianicka oraz przepięknych lasów Zofiówki, Prawdy, Czyżeminka.
Oferta może być również interesująca dla osób chcących prowadzić działalność gospodarczą ze względu na rozmiary działki oraz kształt.
Dogodne położenie oraz dobre połączenie komunikacyjne z centrum Łodzi, bliskość trasy E78 oraz budowanej S8 stanowią o atrakcyjnym inwestycyjnym charakterze. Dojazd do centrum Łodzi zajmuje 15-30 min, do Rzgowa - 5 min, do Pabianic - 10 min.
Dane:
Powierzchnia działki: 8600 m.kw.
Powierzchnia całkowita domu: 121m2
Powierzchnia użytkowa: 100m2
DZIAŁKA
Działka znajduje się w odległości 300m od granic Łodzi oraz 4km od granic Rzgowa. Dogodny dojazd oraz niewielka odległość od centrum Łodzi-12 km, piękny krajobraz, spokój, a także duże nasłonecznienie, decydują o wysokiej atrakcyjności.
Dojazd do działki, ulicą Czartoryskiego. Brama wjazdowa z napędem elektrycznym. Działka została uzbrojona w następujące media: energia, tel, prąd, woda, gaz, kanalizacja w 2012 r. Teren działki jest ogrodzony z trzech stron. Zagospodarowanie działki, nasadzenia: działka zagospodarowana, trawnik, żywopłot z cisów, drzewa iglaste, tuje, trzy ogrody. Od strony ogrodu przytulne miejsce do odpoczynku w letnie dni.
W przeszłości na działce prowadzona była działalność usługowa. Bliskość od Łodzi, Rzgowa, węzła komunikacyjnego E78 stanowią o jej atrakcyjności. Z uwagi na kształt działki, rozmiary oraz umiejscowienie domu, na działce może być prowadzona działalność produkcyjna lub usługowo-handlowa. Dom usytuowany jest blisko ulicy, przez co teren znajdujący się za domem (strona zachodnia) może zostać wykorzystany do budowy magazynów, budynków gospodarczych służących do prowadzenia działalności gospodarczej. Stara Gadka stanowi również doskonałą bazę wypadową w rejony atrakcyjne turystycznie: lasy Rudy Pabianickiej, piękne lasy Prawdy, Zofiówki, Czyżeminka, doline rzeki Ner, Rudzkiej Góry. Okolice Starej Gadki to doskonałe miejsce dla ludzi aktywnych, uwielbiających rekreację (sporty wodne na Stawach Stefańskiego, rower, bieganie, wędrówki piesze).
W związku z tym nieruchomość może pełnić funkcję mieszkalno-biznesową.
DOM
Dom wykonany technologią tradycyjną z materałów: cegła dziurawka, cegła palona, tynk mieszany. Wewnątrz wykończony solidnie: okna PCV, na podłogach w pokojach na piętrze parkiety bukowe.Na parterze znajduje się garaż oraz dużo funkcjonalnych pomieszczeń: pralnia, suszarnia, kotłownia, schowek na narzędzia oraz inne pomieszczenia gospodarcze. Na piętrze: 3 sypialnie, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze ze schodami na strych
WIĘCEJ ZDJĘĆ: www.nieruchomosc-lodzruda.manifo.com

Telefon: 506406479

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.