40za40.pl

Oferujemy Państwu do sprzedaży dwa budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej o podwyższonym standardzie deweloperskim. Budynki składają się z parteru oraz poddasza użytkowego. Na parterze znajduje się funkcjonalny przedsionek, gościnna łazienka, obszerny salon połączony z kuchnią, jadalnią oraz częścią kominkową. Ponadto na parterze zlokalizowano dwustanowiskowy garaż, do którego bezpośredni dostęp zapewniono zarówno z korytarza jak i ogrodu. Dla zwiększenia prestiżu inwestycji wysokość wszystkich pomieszczeń parteru wynosi aż 285cm, natomiast część kominkowa została otwarta do połaci dachowej, a jej posadzka została obniżona. Na poddaszu znajduje się duża łazienka oraz 3 sypialnie, z czego jedna posiada własną garderobę, taras oraz dodatkową łazienkę. Dzięki zastosowanemu rozkładowi pomieszczeń oraz technologii wykonania, istnieje możliwość zamknięcia kuchni oraz dowolnej aranżacji piętra, a nawet zwiększenia jego powierzchni i wykonania dodatkowego pomieszczenia (przykładowy układ pomieszczeń przedstawiono na karcie domu A wersja II). Każdy z budynków będzie posiadał wyodrębnioną działkę o powierzchni ok 350m2.
Stawiając na wysoką trwałość naszych inwestycji, budynki wykonujemy jedynie z materiałów najwyższej jakości. Dbając natomiast o przyszłe koszty utrzymania, ściany ocieplamy styropianem gr. 15cm, a same ściany budujemy z ceramiki.

Technologia wykonania
- ściany nośne: pustak ceramiczny gr. 25cm
- ściany działowe: pustak SILKA gr. 12cm
- strop między kondygnacjami: żelbetowy gr. 20cm
- ocieplenie: styropian gr. 15cm
- pokrycie dachu: dachówka betonowa
- schody wewnętrzne: betonowe
- stolarka okienna: PCV profile pięciokomorowe
- stolarka drzwiowa: drewniana antywłamaniowa

Media:
- prąd, woda, gaz, kanalizacja (zbiornik bezodpływowy)

Zakres wykończenia stanu deweloperskiego:
- instalacje: elektryczne, gazowe, centralnego ogrzewania oraz wodno-kanalizacyjne
- tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe
- elewacja: tynki mineralne + elementy drewnopodobne
- ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz we wszystkich łazienkach
- grzejniki płytowe w pokojach na piętrze oraz grzejniki drabinkowe w łazienkach
- piec gazowy dwufunkcyjny
- parapety zewnętrzne oraz wewnętrzne
- drogi dojazdowe – kostka brukowa
- ogrodzenie zewnętrzne i wewnętrzne

Opis pomieszczeń:
Parter: przedsionek: 2,75m2, salon+kuchnia+jadalnia: 43,15 (46,11)m2, łazienka: 3,21m2.
Piętro: komunikacja: 6,71m2, sypialnia: 10,99 (14,09)m2, sypialnia: 9,62 (11,92)m2, łazienka: 5,29m2, sypialnia: 14,59m2, łazienka: 3,54m2, garderoba: 2,67 (4,18)m2.
Dodatkowo na piętrze znajduje się taras o powierzchni 18,77m2. Przedstawiona opcja wykonania częściowo tarasu jako dachu zielonego nie jest w zakresie oferty.
Wartości podane w nawiasach dotyczą powierzchni liczonej po podłodze.
Powierzchnia użytkowa jednego domu: 102,52m2 + garaż dwustanowiskowy: 35,88m2
Powierzchnia całkowita jednego domu: 148,27m2

Lokalizacja (dz. nr 217/51):
Domy budujemy w bardzo atrakcyjnej lokalizacji znajdującej się tuż za wschodnimi granicami Wrocławia, w miejscowości Kiełczów (850m od granic Wrocławia). Jest ona idealnie skomunikowana z centrum Wrocławia a jednocześnie pozbawiona jego zgiełku. W pobliżu znajdują się liczne sklepy (Biedronka – 450m), szkoła, przedszkola, apteka, przychodnia oraz tereny rekreacyjne co zapewnia idealne miejsce do życia.


Oferta bez pośredników.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć, wizualizacji oraz tekstu bez zgody autora zabronione.
Oferta oraz podane ceny mają jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Telefon: 600 485 765

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.