40za40.pl

Witam serdecznie

Oferujemy na sprzedaż nowoczesne domy wolnostojące klasy Premium, położone w jednej z najładniejszych lokalizacji w gminie na styku miejscowości Długołęka i Szczodre. Miejscowość Szczodre słynie z rewelacyjnych terenów rekreacyjnych, lasów, stawów i ścieżek rowerowych. Dla dzieci wielką gratką jest dostęp do nowego, ogromnego placu zabaw, który został oddany w 2019 roku, usytuowany w Parku Szczodre w którym także mamy dostęp do naturalnych zbiorników wodnych.

Lokalizacja : Szczodre ul.Wiśniowa .Nr działki 440

Oferowany dom jest wyjątkowo okazały. Pod względem architektury i układu pomieszczeń jest dopracowany w każdym szczególe. W standardzie mamy: 6 pokoi, 2 łazienki, garderoby, pomieszczenie gospodarcze, duży garaż oraz b.duży strych ok. 25m2.

Liczne przeszklenia nadają nowoczesny charakter obiektu a przede wszystkim bardzo dobrze doświetlają pomieszczenia.

Domy posiadają duże ogrody ok. 16m szerokość x 14m głębokość. Dodatkowo oczywiście po 4 m z boku domu. Dzięki temu możemy zaparkować bez problemu 6 samochodów.

Dom jest w pełni energooszczędny , budowany z bardzo wysokiej jakości materiałów budowlanych: ściany z najlepszej na rynku ceramiki EDER, dachówka Wienerberger, okna pcv 3 szybowe, docieplenie styropian grafitowy o gr. 200 mm, dach docieplony pianą otwartokomorową, wysokiej klasy tynki.

Nieruchomość jest oddawana w stanie deweloperskim - wysokim, który zawiera min: instalacje wod-kan, elektryczna wraz z gniazdkami, Ogrzewanie podłogowe na parterze wraz z garażem, Piec kondensacyjny z zasobnikiem wody, wyprowadzenie instalacji pod klimatyzację, wyprowadzenie instalacji pod Panele słoneczne( na życzenie) rolety elektryczne, brama garażowa na pilota, wyprowadzenie pod instalację alarmową, , ogrodzenie panelowe 2d, parapety granitowe wewnętrzne i zewnętrzne, instalacje pod kominek.

Wszystkie instalacje będą wykonane pod Państwa projekt, wykończenia wnętrza, tak aby w późniejszym etapie nie uszkadzać tynków.

Kolejnym atutem jest to że dom posiada b.duży strych, więc nie będzie problemu z brakiem miejsca do przechowywania różnych rzeczy.

Dostępne pełne media:

- woda

- kanalizacja miejska

- gaz miejski

- prąd

- kanalizacja deszczowa drogi

- nowa droga asfaltowa

- Lampy uliczne

Lokalizacja nieruchomości jest absolutnie topowa. Mianowicie mamy widok na ścianę lasu, w którym zamieszkują liczne gatunki ptaków. W tej lokalizacji jakość powietrza jest bez porównania lepsza niżeli we Wrocławiu.



Taka lokalizacja, i ten projekt to naprawdę perełka wśród nieruchomości w tej kwocie.

Dojazd do obwodnicy zajmuje zaledwie 2 minuty, zaś do Rynku to ok.25 min. Dajazd do centrum jest możliwy na kilka sposobów i jest praktycznie bezkorkowy. W bliskiej odległości mamy także przystanek autobusowy.

W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt telefoniczny lub na stronę internetową: DOMYSZCZODRE. PLZapraszam także na bezpośrednie spotkanie na budowę.

Polecam nieruchomość ponieważ wygląda bardzo luksusowo, za naprawdę niewielkie pieniądze.

Promocyjne ceny domów:

- 899.000 zł brutto w wersji z oknami balkonowymi na piętrze od ogrodu

- 930.000 zł brutto w wersji z witrynami trójkątnymi na piętrze od ogrodu

Domy oczywiście są nowe z rynku pierwotnego. Wystawiamy f-rę vat . Kupujący nie płaci podatku pcc.

Jako deweloper posiadamy ogromne doświadczenie w budownictwie jednorodzinnym, od 2013 roku wybudowaliśmy blisko 100 domów jednorodzinnych w wysokim standardzie w gm. Długołeka oraz Kobierzyce, i budowane są kolejne:-)

„Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia”.

Zdjęcia i wizualizację są jedynie poglądowe. Wizualizacje są jedynie przedstawieniem pomysłu dla kupującego jak wykonać projekt wnętrza, ponieważ dom jest oferowany bez wykończenia , w stanie deweloperskim.

Telefon: PL +48 736 059 362

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.