40za40.pl

Na sprzedaż dom, bezpośrednio, budowany na CEL WŁASNY, z dbałością o szczegóły, w stanie deweloperskim wg projektu Archon "W Dabecjach PD". Cechą charakterystyczną domu są duże antracytowe okna, modny styl "Stodoła".

Gmina Korczyna, Wola Komborska, teren parku Czarnorzecko-Strzyżowskiego, 500 metrów od rezerwatu Kretówki, 2km do trasy S19 via Carpatia.
Czas dojazdu: Krosno 10 min , Rzeszów 30 min

Nieruchomość składa się z ogrodzonej działki o powierzchni 26 ar, domu w stanie deweloperskim oraz garażu.

Kształt działki zbliżony do prostokąta o wymiarach około 65 x 41 x 63 x 44 metry. Działka płaska, ogrodzona, brama sterowana elektrycznie. Możliwość dowolnego zagospodarowania terenu według własnych pomysłów i potrzeb. Dojazd do nieruchomości drogą gminną asfaltową.

Dom wybudowany z pustaka pianowego ocieplony 15 cm styropianem, kryty antracytową dachówką ceramiczną CREATON. Wykonana instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz szereg prac wykończeniowych. Podczas budowy domu zostały użyte wysokiej klasy materiały.

Instalacja fotowoltaiczna dużej mocy i instalacja grzewcza przygotwana pod układ oparty o pompę ciepła ok 10Kw. Fotowoltaika zapewni ogrzewanie domu i wody, a także zapewni nadwyżki mocy do oświetlenia domu, obsługi urządzeń i ewentualnego ładowania samochodu. Roczne zużycie na ogrzewanie i podrzewanie wody 4-4.5 Mwh przy rocznej produkcji ponad 8,1 Mhw (moc nominalna 8100 kwh). Fotowoltaika
przygotowana do przewymiarowania, ewentualnej rozbudowy do mocy 9600 kwh.
Instalacja grzewcza wewnątrz budynku przewymiarowana 30% ponad układ zaprojektowany celem obniżenia poboru energii.

Powierzchnia użytkowa - 174,86 m2
Powierzchnia zabudowy - 146,47 m2
Kubatura - 896,91 m3

Układ pomieszczeń + powierzchnie:

parter:

- przedsionek - 5,29 m2
- kuchnia i jadalnia - 19,82 m2
- salon - 21,80 m2 (z kominkiem narożnym)
- spiżarnia 2,89 m2
- hol - 5,72 m2
- pokój - 10,57
- pokój - 15,28
- garderoba - 5,70 m2
- łazienka - 5,44 m2
- toaleta - 4,15 m2
- kotłownia - 4,96 m2


poddasze:

- schody - 6,34 m2
- antresola - 32,01 m2
- antresola - 31,67 m2
- łazienka - 3,22

W skład nieruchomości wchodzi również garaż murowany o wymiarach 7 x 5 metrów z wylewką betonową, kryty dachówką ceramiczną CREATON, brama segmentowa antracyt automatyczna. W garażu siła pod ładowarkę samochodową.

Media :

- prąd, moc umowna 17 kw
- siła w garażu
- wodociąg
- kanalizacja (osadniki bezodpływowe)
- CO pompa ciepła, alternatywnie gaz (przyłącz w domu)
- przyłącz gazu
- światłowód na działce sąsiedniej
- instalacja fotowoltaiczna 8,1 kW oparta o panele Corab

Informacje/cechy dodatkowe :

- duże okna 3 szybowe
- ogrzewanie mieszane (podłogowe i klasyczne 30/70), dekoracyjne kaloryfery Kermi X2 Plan gładkie, przewymiarowana instalacja
- monitoring do własnej konfiguracji (rozprowadzona instalacja sieciowa)
- wideodomofon

Dom budowany na cele własne, z założeniem zastosowania wysokiej klasy materiałów, pełnym wykorzystaniem odnawialnego źródła energii. Sprzedaż spowodowana przeprowadzką.

Cena ofertowa 949000 - do negocjacji.


Tel 601 429 155

Telefon: PL +48 601 429 155

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.