40za40.pl

Z domu do Centrum Warszawy na kartę miejską ZTM dojadą Państwo szybciej niż z niejednej warszawskiej dzielnicy!

Dom znajduje się na terenie podwarszawskiej gminy Ożarów Mazowiecki w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, przy asfaltowej drodze gminnej, w bliskim sąsiedztwie szkoły w Płochocinie przy ul. Dębowej 30 na osiedlu nowopowstałych domów i kameralnych budynków wielorodzinnych. To miejsce, gdzie cywilizacja łączy się z przyrodą i jednocześnie gwarantuje doskonałą komunikację z Warszawą na bilet miejski ZTM. W odległości 500 m znajduje się stacja SKM-ki, z której w godzinach szczytu w niespełna 30 minut można dojechać do Centrum Warszawy (dokładnie 6 stacji). Alternatywnie kursuje tutaj autobus linii 743. Samochodem można dojechać trzema alternatywnymi drogami (m.in. możliwy wjazd na węzeł Pruszków na autostradzie A2). Pełna infrastruktura ułatwia funkcjonowanie i zapewnia komfort codziennego życia: znajdują się tutaj liczne sklepy spożywcze w tym m in. Biedronka, publiczny ośrodek zdrowia, poczta, kościół, apteka, szkoła podstawowa, dom kultury, biblioteka, publiczne przedszkole, liczne nowoczesne place zabaw dla dzieci, klub sportowy z boiskami oraz parking.

200 metrów – szkoła podstawowa, zabytkowa aleja drzew
300 – lokalne sklepy spożywcze, warzywniak, salon fryzjerski, poczta, apteka
400 metrów – gminny plac zabaw, Dom Kultury Uśmiech, biblioteka, park w Wolicy
400 metrów – przychodnia opieki zdrowotnej
500 metrów – sklep Biedronka, stacja benzynowa
500 metrów – Klub sportowy AKS FC Płochocin z nowoczesnymi boiskami
600 metrów – przystanek komunikacji podmiejskiej linii 743
700 – przedszkole publiczne Józefów ul. Kasztanowa 12
800 metrów – dworzec PKP Płochocin
1,2 km – Kościół św. Wojciecha w Płochocinie
1,5 km - Niepubliczny Żłobek "Animax" Płochocin 05-860, ul. Fryderyka Chopina 24
3,7 km – najbliższy las Rezerwatu Wolica
Wyjątkowego charakteru całemu założeniu nadają wysokiej jakości materiały wykończeniowe, takie jak piękne duże okna z 10-letnią gwarancją producenta, firmowe drzwi wejściowe, automatyczna brama garażowa, szlachetne tynki (cementowo-wapienne w łazienkach, gipsowe twarde w pozostałych pomieszczeniach), solidne barierki na tarasie malowane proszkowo, modna blacha na rąbek, liczne okna dachowe w tym specjalne dedykowane do łazienki, wkład kominkowy do kominka firmy Schiedel, ogrzewanie podłogowe w łazienkach i na całym parterze, grzejniki Purmo, gniazda internetowe i telewizyjne w pokojach, monitoring firmy Risco, dostęp do telewizji kablowej i szybkiego Internetu, wszystkie media miejskie: woda, gaz, kanalizacja, ogrodzenie.

Dom charakteryzuje przemyślany i funkcjonalny projekt architektoniczny - w tym duży salon z półotwartą kuchnią (ok. 40 m2), intymny i słoneczny ogród oraz ponad 50 m2 tarasu na piętrze nad garażem. Ponadto dom ma usytuowanie na najbardziej pożądane strony świata (wjazd do działki i duża sypialnia – wschód, ogród – południe i zachód, kuchnia – północ, kącik telewizyjny – północ, taras – wszystkie trzy słoneczne strony świata). Dodatkowo komfort użytkowania zapewnia duży dwustanowiskowy garaż oraz liczne pomieszczenia gospodarcze.

Działka 500 m2, powierzchnia użytkowa wraz z garażem 146 m2.

Dom powierzchnia całkowita 220, 94 m2: duży salon z jadalnią , półotwarta kuchnia, gabinet, trzy sypialnie, dwie łazienki, garderoba, 2 pomieszczenia gospodarcze, garaż dwustanowiskowy, taras na piętrze 55 m2.

Zakup domu bezpośrednio od dewelopera zapewnia brak opłaty PCC przy akcie notarialnym. Planowane zakończenie budowy grudzień 2018.

W sprzedaży aktualnie posiadamy jeszcze segmenty w cenie promocyjnej od 469 000 zł brutto ( w tym 8%VAT) w tej samej miejscowości o powierzchni użytkowej 122 m2 (po podłogach 131 m2) z garażami na działkach po 300 m2.

Oferta bezpośrednia od dewelopera! Zapraszam do obejrzenia.

Telefon: PL +48 607 559 999

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.