40za40.pl

Piękny dom do sprzedaży. BEZPOŚREDNIO od właściciela, wykończony i zamieszkały po raz pierwszy w 2011 roku.

PILNA sprzedaż z racji przeprowadzki do innego miasta. Cena do bardzo symbolicznej negocjacji. Koszty poniesione przez właściciela na dom, tj. jego zakup, wykończenie, urządzenie ogrodu to ponad 1 mln zł. W ofercie zatem sprzedawany jest znacznie poniżej kosztów. Niemniej kluczowe dla nowego właściciela jest przede wszystkim lokalizacja (świetny dojazd do każdego miejsca we Wrocławiu i okolicy), użyte materiały (wysoki standard), możliwość wprowadzenia się z dnia na dzień (nawet możliwe odstąpienie mebli wysokiej jakości), bez konieczności użerania się z fachowcami i czekania na wykończenie.

Dom położony tuż za Psim Polem pod Wrocławiem (Kamień k. Długołęki) rewelacyjnie skomunikowana lokalizacja , czas dojazdu:
- lotnisko 15-20min
- Rynek 15-30min (dojazd do Rynku na 8 lub 9 rano zajmuje 25-30 min max)
- Bielany Wrocławskie 20-30min
- CH Korona 5-10 min
- w odległości 150m od domu jest przystanek autobusowy z 2ma liniami MPK do centrum Wrocławia (np. Galeria Dominikańska)
- możliwy dojazd do Wrocławia także kolejką PKP z dworca w Długołęce (b. szybki dojazd)
- dojazd od autostradowej obwodnicy Wrocławia to 3-5min
- świetny wyjazd na Warszawę (zarówno trasą nr 8, jak i przez Kalisz i A2)

Dom zbudowany wyjątkowo solidnie i staranni przez dewelopera Dach Bud w 2009 roku z cegły. Jest gustownie wykończony i urządzony pod okiem architekta wnętrz. Użyte materiały wyłącznie najwyższej jakości. Całe osiedle ogrodzone co stwarza także bezpieczeństwo na osiedlu dla jego mieszkańców. Sąsiedzi to wyłącznie ludzie na poziomie. Na osiedlu jest wyjątkowo cicho i spokojnie, zielono i sielsko, jednocześnie jest to wymarzone miejsce zarówno dla ludzi z dziećmi, jak i osób starszych zamierzających w końcu zamieszkać spokojnie i mieć gdzieś zgiełk miasta. Osiedle zagospodarowane z drogą asfaltową na osiedlu (a nie błoto po kostki jak w większości przypadków typu Bielany, Szczodre, Malin etc.).
Bardzo ważne jest także, iż mieszkańcy osiedla mają do dyspozycji własnej las / park o powierzchni kilku hektarów (fantastyczny na spacery, grill, ognisko etc), który to teren jest częścią osiedla, która to oczywiście jest w cenie domu.

Zasadnicze cechy domu:
- ściany z cegły, dom murowany, ocieplony styropianem
- na podłogach parkiet dębowy 22mm (znów nie panele lub wynalazki typu deska barlinecka)
- schody drewniane dębowe
- kuchnia wykonana z drewna (dąb bielony) ze sprzętem AGD najwyższej klasy - tj. lodówka Liebherr, pozostałe sprzęty firmy Bosch z najwyższych serii
- dach z dachówki
- drzwi wewnętrzne białe
- strych możliwy do wykorzystania na schowek etc.
- brama na posesje 5m na pilota w ocynku (odporna na rdzewienie)
- garaż przy budynku duży na 2 samochody,
- kominek dający fantastyczną atmosferę i przede wszystkim ciepło (monolit)
- obudowa kominka z materiałów naturalnych - piaskowiec
- na posesji ładna kostka brukowa (kolory jesieni), podjazd dodatkowy na samochód (zastąpiona została szara kostka położona przez dewelopera)
- w domu wszelkie instalacje wysokiej jakości, tj. TV, Sat, Internet, etc.
- instalacja odgromowa
- piec olejowy Viessmann
- ogród zagospodarowany z nasadzeniami, cyprysikami, sosnami, świerkami, roślinami płożącymi, etc.
- w domu cisza, słychać ptaszki i szum drzew,
- za oknem świetny widok na zieleń,
- dom jest bardzo dobrze nasłoneczniony,
- warte podkreślenia, w domu panuje rewelacyjny klimat i atmosfera, dom jest także położony bardzo dobrze względem cieków wodnych itd. :)

Kontakt bezpośrednio do właściciela 691370590

Telefon: 691370590

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.