40za40.pl

Uroczy "dom z duszą" z 2002 r. otoczony przepięknym, funkcjonalnym ogrodem. Działka 1189 m2.
Całość posesji urządzona ze smakiem i łagodnie wkomponowana w otoczenie.

Podstawowe parametry:
* jednostanowiskowy garaż w bryle domu z urządzonym warsztatem na tyłach garażu
* 2 tarasy (taras główny przy salonie 34 m2 z zewnętrznym kominkiem grillowym, taras na piętrze 15 m2)
* balkon przy głównej sypialni

PARTER:
- przedsionek z zabudowana szafa wnękową,
- kuchnia połączona z salonem i przedpokojem
- ciepłe serce domu stanowi dwustronny kominek,
- gabinet,
- łazienka dolna, w której jest zainstalowany panel prysznicowy z siedziskiem i 3 rodzajami hydromasażu
- pomieszczenie gospodarcze w pełni ergonomicznie zaprojektowane przez profesjonalnego architekta.
- jasna, przestronna klatka schodowa z dużym ozdobnym oknem

PODDASZE:
- Duża sypialnia z balkonem oraz z 2 częściową garderobą oraz wyposażaniem zainstalowanym na stałe, zaprojektowana przez architekta wnętrz (podwieszane a’la toaletka, lustro podświetlane od wewnątrz, szerokie drewniane łóżko połączone z szafkami nocnymi, system półek oraz komoda)
- 2 pokoje z wyjściem na taras nad garażem
- duża łazienka (9 m2) z okrągłym oknem z szybami typu lustro weneckie, urządzona w stylu spa
- 2-częściowy stryszek

Media i inne udogodnienia:
• woda z nowego wodociągu gminnego
• prąd
• gaz płynny (zbiornik w ziemi – bezpieczeństwo i estetyka otoczenia)
• ogrzewanie podstawowe – kaloryfery i kocioł gazowy z zasobnikiem wody, centralka automatycznego sterowania temperaturą + podgrzewane podłogi w pomieszczeniach z płytkami
• alternatywne ogrzewanie kominkowe
• Ciepła woda do mycia – automatycznie sterowany obieg
• Kaloryfery w łazienkach posiadają alternatywne elektryczne grzałki
• przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków
• alarm
• przewody TV- SAT, telefoniczne i sieć komputerowa
• okablowanie do kina domowego
• Brama garażu – automatyczna.
• Doprowadzona automatyka do bramy wjazdowej
• Telefon stacjonarny
• Domofon przy furtce
• Okna i parapety wew. drewniane.

Dach: dachówka niemiecka, papa, deskowanie, wata szklana, folia i podbitka
Okna: drewniane ze szprosami konstrukcyjnymi
Ocieplenie domu: 20 cm styropian
Cegła konstrukcyjna: Ceramiczny Pustak Max

OTOCZENIE DOMU:
• Z 4 stron działki całkowicie lub częściowo zalesione – na działce panuje mikroklimat, na tarasie jest zawsze bezwietrznie
• Podjazd z parkingiem na 3 samochody wykonany z kostki granitowej + ścieżka wokół domu z granitowych kamieni, przy parkingu wyprowadzenie wody
• Urokliwa drewutnia do przechowywania drewna kominkowego
• Mały drewniany budynek gospodarczy do przechowywania rowerów i sprzętu ogrodowego
• Piękny, 5-letni ogród projektowany i zakładany przez profesjonalną firmę zajmującą się architekturą krajobrazu
• Przy tarasie kominek ogrodowy do grillowania, taras posiada swoje oświetlenie
• Z każdej strony domu jest oświetlenie zewnętrzne zapalające się na czujkę ruchu
• Dom przy ślepej uliczce 3 z rzędu od gminnej (olbrzymi atut – brak obcego ruchu, bezpieczeństwo, cisza i spokój). Uliczka utwardzona w 2010 tłuczniem betonowym. Dojazd do ulicy asfaltem + b. krótki odcinek utwardzany tłuczniem.
• Na zewn. frontowego ogrodzenia zagospodarowany teren z ozdobnymi roślinami + 1 linia kroplująca

Nieruchomość w gm. Żabia Wola, na płd-zach przedmieściach Warszawy, 26 km od granic stolicy, w pobliżu Młochowskiego Parku Krajobrazowego, ok. 3 km od trasy Katowickie, bliskośc CH Janki ok. 15 min samochodem. Sielskie okolice znane ze wspaniałych obrazów J. Chełmońskiego.

Telefon: 695656906

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.