40za40.pl

Oferujemy do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany na Woli Justowskiej, w jednym z najpiękniejszych rejonów Krakowa. Dom usytuowany jest w drugim szeregu zabudowy, równoległym do ul. Królowej Jadwigi, przy ślepej uliczce. Stąd wszędzie blisko (w linii prostej: 100 m do przystanków autobusowych i sklepów, 120 m do banku, 200 m do rzeki Rudawa, 300 m do lasu, 460 m do Błoń, 670 m do Kopca Kościuszki i tyle samo do pętli tramwajowej w Cichym Kąciku, 3 km do Rynku Głównego i Wawelu). W otoczeniu dużo zieleni i znakomite tereny rekreacyjne.
Dom ma 4 kondygnacje, małą piwniczkę i strych.
I kondygnacja: pokój z aneksem kuchennym, WC, 2 garaże - w tym jeden z kanałem, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, duży hol, korytarz z wyjściem do ogrodu
II kondygnacja: 3 pokoje, 2 kuchnie, 2 łazienki, 2 WC, wewnętrzny korytarz, mały taras i mały balkon
III kondygnacja: 3 pokoje, łazienka, WC, wewnętrzny korytarz, hol i duży balkon
IV kondygnacja: 2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, duży balkon (z którego roztacza się wspaniały widok na Wzgórze św. Bronisławy, Kopiec Kościuszki, Las Wolski i przepiękne zachody słońca).
Dom z częściowym umeblowaniem. Wskazane odświeżenie ścian (pozostawiamy w stanie dotychczasowym, bo przyszły nabywca zapewne zechce dostosować kolorystykę do własnych upodobań). W domu może swobodnie zamieszkać duża wielopokoleniowa rodzina (dom ma 3 niezależne układy mieszkaniowe). Dom można też w prosty sposób przekształcić na biura lub hostel.
Dom pierwotnie był wybudowany w latach 70-tych w technologii tradycyjnej (cegła i pustaki). W drugiej połowie lat 90-tych dom został rozbudowany i nadbudowany z jednoczesną przebudową wszystkich instalacji oraz z wymianą wszystkich okien na zespolone. Dom jest ocieplony styropianem i pokryty tynkiem akrylowym. Aktualnie są zainstalowane dwa kotły gazowe (jeden do bieżącego użytku, drugi jest w rezerwie i może być włączony np. przy awarii pierwszego). Na wyposażeniu są dwa układy kolektorów słonecznych (jeden układ ma 6 paneli płaskich, drugi układ ma 40 rur próżniowych), które ze sobą współpracują i służą do przygotowania ciepłej wody (CWU) i mogą wspomagać CO.
Powierzchnia działki jest optymalnie wykorzystana tak, że do dyspozycji jest również zaciszny ogród w kształcie zbliżonym do kwadratu, w otoczeniu sąsiednich ogrodów.

Telefon: 506511553

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.