40za40.pl

Miły domek wolnostojący z pięterkiem w postaci poddasza użytkowego. Pod Warszawą w Mlacanowie - 27 km od centrum. Bezpośredni autobus z pragi, nr 720.
Działka dziadków, z powodu sędziwego wieku nie mają siły się nią zajmować. Zdecydowali się w związku z powyższym na sprzedaż... Jestem ich wnukiem i pomagam w całym procesie :). Działkę porasta trawa i krzewy ozdobne kilka sosen itp. Jest skrajnie usytuowana. Sąsiaduje z całorocznym domem mieszkalnym - nowa willa, więc mamy sąsiadów cały czas. Dzięki temu, jest bezpieczniej gdyż okolica jest zamieszkała. Może być z czasem możliwość poszerzyć działkę o sąsiednią, także starsi właściciele. Jednak pamiętajmy są to ogródki działkowe, tak więc możliwość zabudowy ma ograniczenia! Działkowcy walczą o nadanie ziemi praw własności (uwłaszczenie) jest szansa więc, że kiedyś się to uda? Na te chwile stoi na niej domek, który można tylko trochę rozbudować, podnieść dach i poszerzyć o kika m2 (np. o obecną werandę?). Osobiście radzę, na górze zrobić sypialnie, dół powiększyć i połączyć z kuchnią zrobić otwarty salonik ze stołem jadalnym. Proponowałabym także wymianę okien na większe, aby "wpuścić" dodatkowe światło, gównie na poddaszu, ale i w łazience i salonie (od str. werandy). W domku nie ma zainstalowanego ogrzewania, Babcia dogrzewała się grzejnikiem elektrycznym w zimniejsze dni. Domek jest niewielki, więc nie jest to kosztowne rozwiązanie. Można przy tym pozostać, można też zainstalować tzw. "kozę". Jest to łatwy w montażu kominek wolnostojący, (koszt ok 2000 zł z odprowadzania dymu/komin włącznie). Daje d. ciepła i jest b. ekonomiczny. Tworzy także miły klimat. Sufity nawiązują do wiejskiego domu - drewniane szprosy.
W obecnej formie domek jest do zamieszkania raczej tylko sezonowego. W łazience stoi toaleta, jest wolne miejsce na wstawienie prysznica. Generalnie łazienka jest do zrobienia. Jeżeli chcemy z niego korzysta cały rok, powinno się go troszke rozbudować/powiększyć. Także ocieplić, (np. styropianem). Poprawki w dachu i rynnYteż będą wtedy konieczne. Jeżeli tylko latem, nie trzeba wiele inwestycji. Domek ma potencjał na coś naprawdę uroczego! Na działce wspaniale się odpoczywa, panuje spokój. Niedaleko (1.5km) płynie rzeka Świder, wspaniała do wędkowania. 200m dalej las (grzybobrania/spacery). Warszawa oddalona jest o 30 min drogi (30km),. Józefów i Otwock po 13km, (więc ok 10 min autem)! Zainteresowanych możemy zawieźć i odwieźć własnym autem, najchętniej w weekend. Bezpośredni dojazd z Warszawy, autobus numer 720 (400m). Dobre dla świeżych rodziców. Mama odpoczywa z maleństwem na działce, (przyroda i spokój), tata dojeżdża po pracy z miasta. Cena do negocjacji!

Telefon: 603338596

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.