OGŁOSZENIE ARCHIWALNE
Dom na sprzedaż, powierzchnia: 360 m2, cena: 610 000,00 PLN, Swarzędz, kontakt: 606666198
ADRES NIERUCHOMOŚCI
POLSKA
WIELKOPOLSKIE
SWARZĘDZ
ZYGMUNTA GRUDZIŃSKIEGO
DANE SZCZEGÓŁOWE NIERUCHOMOŚCI
610 000,00 PLN
360,00 m2
360,00 m2
1 202,00 m2
1 763,01 PLN
WOLNOSTOJĄCY
2
ASFALTOWA
INFORMACJE DODATKOWE
Ogrzewanie
GAZOWE
GAZOWE
Okna
Dostepne mediaZagospodarowanie Działki
Balkon, OPIS
POLECAM NA SPRZEDAŻ PRZEPIĘKNIE POŁOŻONĄ NIERUCHOMOŚĆ W SAMYM CENTRUM SWARZĘDZA!!!
Budynki są w pełni przystosowane na prowadzenie działalności HANDLOWEJ, istnieje też możliwość ich przebudowy na hotel - restauracje, przedszkole, siedzibę firmy, czy mieszkania.
Nieruchomość zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie osiedli mieszkaniowych. Posiada własne miejsca parkingowe i plac manewrowy, co czyni to miejsce wyjątkowo atrakcyjnym do prowadzenia działalności gospodarczej z możliwością zamieszkania. Dużym atutem kompleksu jest jego położenie. Nieruchomość znajduje się w centrum Swarzędza, w powiecie poznańskim, zaledwie 5 km od Poznania, niedaleko od autostrady A2, drogi nr 92 (dawna A2), drogi krajowej nr S5.
Całkowita powierzchnia działki wynosi 1202 m2 (działka nr 114 - wieczysta dzierżawa, KW nr 105851) z czego 700,00 m2 stanowią MIEJSCA PARKINGOWE i plac manewrowy wyłożone kostką brukową. Łączna powierzchnia budynków to 360 m2.
Do nieruchomości przyłączone są wszystkie media: prąd 220/360, woda, kanalizacja, telefon, internet, gaz.
DANE LICZBOWE DOTYCZĄCE BUDYNKÓW:
BUDYNEK mieszkalno - biurowy
119,9 m2
BUDYNEK SKLEPU i magazyny
239,6 m2
BUDYNEK mieszkalno - biurowy piętrowy, częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, ocieplony, składa się z:
Piwnica
13,90 m2 - Gazowy kocioł C.O. i C.W.U.
Parter
13,90 m2 - Pokój/biuro
19,40 m2 - Pokój/biuro z okienkiem kasowym
6,90 m2 - Kuchnia/pomieszczenie socjalne
3,80 m2 - Łazienka z WC
6,30 m2 - Korytarz (komunikacja)
Piętro
6,50 m2 - Magazynek
3,10 m2 - Korytarz (komunikacja)
33,00 m2 - Powierzchnia magazynowa – możliwość adaptacji na mieszkanie
BUDYNEK SKLEPU - parterowy, niepodpiwniczony, obecnie wykorzystywany jest jako część handlowo-magazynowa. Istnieje jednak możliwość adaptacji tej części na: restauracje, usługi, a dobudowanie piętra daje możliwość stworzenia dodatkowej powierzchni mieszkalnej pod wynajem:
Parter
116,00 m2 (wys. 3,86 m)- Sklep – pow. usługowa; osobne wejście z zewnątrz lub z budynku biurowego
60,90 m2 (wys. 3,86 m) - Magazyn I – brama uchylna; wejście z zewnątrz i ze sklepu
62,60 m2 (wys. 3,86 m) - Magazyn II – brama uchylna; wejście z zewnątrz i magazynu I
CENA 610 000 PLN + VAT (od wartości na fakturze). ZAPRASZAM !!!
Budynki są w pełni przystosowane na prowadzenie działalności HANDLOWEJ, istnieje też możliwość ich przebudowy na hotel - restauracje, przedszkole, siedzibę firmy, czy mieszkania.
Nieruchomość zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie osiedli mieszkaniowych. Posiada własne miejsca parkingowe i plac manewrowy, co czyni to miejsce wyjątkowo atrakcyjnym do prowadzenia działalności gospodarczej z możliwością zamieszkania. Dużym atutem kompleksu jest jego położenie. Nieruchomość znajduje się w centrum Swarzędza, w powiecie poznańskim, zaledwie 5 km od Poznania, niedaleko od autostrady A2, drogi nr 92 (dawna A2), drogi krajowej nr S5.
Całkowita powierzchnia działki wynosi 1202 m2 (działka nr 114 - wieczysta dzierżawa, KW nr 105851) z czego 700,00 m2 stanowią MIEJSCA PARKINGOWE i plac manewrowy wyłożone kostką brukową. Łączna powierzchnia budynków to 360 m2.
Do nieruchomości przyłączone są wszystkie media: prąd 220/360, woda, kanalizacja, telefon, internet, gaz.
DANE LICZBOWE DOTYCZĄCE BUDYNKÓW:
BUDYNEK mieszkalno - biurowy
119,9 m2
BUDYNEK SKLEPU i magazyny
239,6 m2
BUDYNEK mieszkalno - biurowy piętrowy, częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, ocieplony, składa się z:
Piwnica
13,90 m2 - Gazowy kocioł C.O. i C.W.U.
Parter
13,90 m2 - Pokój/biuro
19,40 m2 - Pokój/biuro z okienkiem kasowym
6,90 m2 - Kuchnia/pomieszczenie socjalne
3,80 m2 - Łazienka z WC
6,30 m2 - Korytarz (komunikacja)
Piętro
6,50 m2 - Magazynek
3,10 m2 - Korytarz (komunikacja)
33,00 m2 - Powierzchnia magazynowa – możliwość adaptacji na mieszkanie
BUDYNEK SKLEPU - parterowy, niepodpiwniczony, obecnie wykorzystywany jest jako część handlowo-magazynowa. Istnieje jednak możliwość adaptacji tej części na: restauracje, usługi, a dobudowanie piętra daje możliwość stworzenia dodatkowej powierzchni mieszkalnej pod wynajem:
Parter
116,00 m2 (wys. 3,86 m)- Sklep – pow. usługowa; osobne wejście z zewnątrz lub z budynku biurowego
60,90 m2 (wys. 3,86 m) - Magazyn I – brama uchylna; wejście z zewnątrz i ze sklepu
62,60 m2 (wys. 3,86 m) - Magazyn II – brama uchylna; wejście z zewnątrz i magazynu I
CENA 610 000 PLN + VAT (od wartości na fakturze). ZAPRASZAM !!!
Telefon: 606666198
Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.
