40za40.pl

Dom z 1937 roku, działka 800 m.kw., użytkowanie wieczyste, powierzchnia użytkowa domu około 550 m. kw. Strony świata: wchód, południe, zachód.
Dom ma doskonałe położenie zarówno pod względem ciszy jak i dostępu do komunikacji miejskiej (250 m do autobusu i tramwaju, ok. 500 m. do metra Dworzec Gdański) w okolicy powstają nowe kawiarnie, winiarnie, restauracje.
W domu znajdują się dwa lokale mieszkalne:
Parter - 135m.kw, wys. 3 m. – do remontu/modernizacji, składa się z osmiu pomieszczeń (w tym WC), doprowadzone CO, woda c/z, kanalizacja, wymieniona elektryka.
Piętro - 142m.kw, wys. 3,1 m – mieszkanie do odnowienia, 6 pokoi, łazienka, WC, kuchnia, przedpokój.
Przyziemie - urządzono dwa pokoje z łazienkami , pozostałe pomieszczenia były wykorzystywane jako sklep taneczny i magazyny. Przyziemie ma 2,5 m wysokości. Powierzchnia użytkowana wynosi około 110 m.kw. Oprócz tego znajduje się tu wymieniony i serwisowany węzeł cieplny (ogrzewanie miejskie) i pomieszczenie piwniczne (bez okna)
Strych - do zagospodarowania, obecnie ma okolo 70 m. kw. powierzchni użytkowej (wys. >2,2 m) ale można uzyskać zezwolenie na podniesienie dachu co daje do 142 m.kw. powierzchni mieszkalnej. Doprowadzone: wod-kan, elektryka, nie doprowadzone CO.
Po wojnie budynek przeszedł remont generalny.
Obecnie wymienione instalacje wodno- kanalizacyjne, elektryczne, CO, odrestaurowane i wyczyszczone grzejniki (I piętro), grzejniki aluminowe na parterze, wymienione okna na parterze i I piętrze (drewniane) oraz w przyziemu (plastikowe) .
Konstrukcja budynku pozwala na dowolne zmiany w zagospodarowaniu przestrzeni w obrębie każdego poziomu (ściany nośne to ściany zewnętrzne i klatka schodowa, reszta oparta o poziome belki betonowe)
Istnieje oryginalny przedwojenny projekt budynku, na którym zaprojektowany został taras i balkon od strony ogrodu. Nigdy nie zbudowany, jednakże istnieją pod niego fundamenty.
Pokoje w obydwu lokalach są jasne i przestronne.

Telefon: 604493383

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.