40za40.pl

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość położoną w Krakowie w dzielnicy Krowodrza, przy skrzyżowaniu ulic Bronowickiej i Stańczyka wybudowaną w 2012 roku. W skład oferty wchodzi zabudowana działka gruntowa nr 274 o powierzchni 632m2 oraz czterokondygnacyjny budynek mieszkalno – usługowy o powierzchni użytkowej 637m2.

Działka zabudowana jest budynkiem objętym ogłoszeniem oraz przylegającym budynkiem mieszkalno – usługowym od strony północnej tj ulicy Bronowickiej. Wejście główne do części usługowej i lokalu o powierzchni około 140m2 zlokalizowane jest od ulicy Stańczyka natomiast wejście główne do części mieszkalnej zlokalizowano od zachodniej strony wzdłuż z granicą z działką 275.

Dom wybudowany „pod siebie” z najwyższą starannością, wykonany z ceramiki Porotherm, pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony oraz wykończony zarówno z zewnątrz jak i wewnątrz.

Powierzchnia użytkowa budynku: 637,20m2
w tym powierzchnia kondygnacji :
-parteru: 155,40m2 (część usługowa wraz z komunikacją)
-pierwszego piętra 168,40m2 (część mieszkalna wraz z komunikacją)
-drugiego piętra 168,40m2 (część mieszkalna wraz z komunikacją)
- poddasza 145,00m2 (część mieszkalna wraz z komunikacją)

Układ pomieszczeń każdej z kondygnacji bardzo przemyślany i funkcjonalny a zarazem do dowolnej aranżacji w obrębie części mieszkalnych gdzie istnieje możliwość wydzielenia do czterech mieszkań na każdej z kondygnacji.
W skład parteru wchodzi:
- komunikacja, WC, kotłownia, magazyn, lokal usługowy, garaż, magazyn oraz śmietnik
W skład pierwszego piętra wchodzi:
- komunikacja (klatka schodowa), wc, salon z aneksem o powierzchni 55,2m2, hol w obrębie mieszkania o powierzchni 32,0m2, oraz dwa pokoje o powierzchni 43,30m2 i 17,60m2
W skład drugiego piętra wchodzi:
- komunikacja (klatka schodowa), wc, salon z aneksem o powierzchni 55,2m2, hol w obrębie mieszkania o powierzchni 32,0m2, oraz dwa pokoje o powierzchni 43,30m2 i 17,60m2
W skład poddasza wchodzi:
- komunikacja (klatka schodowa), wc, salon z aneksem o powierzchni 49,40m2, hol w obrębie mieszkania o powierzchni 22,70m2, oraz dwa pokoje o powierzchni 35,0m2 i 17,60m2

Budynek w stanie deweloperskim, objęty pozwoleniem na budowę oraz pozwoleniem zamiennym. Planowany termin oddania do użytkowania to październik 2015 roku.

Budynek ogrzewany za pomocą piecy gazowych zlokalizowanych na każdej z kondygnacji i przypisanych do danego lokalu. Miejskie media wodno-kanalizacyjne, energia elektryczna. Nieruchomość z uwagi na swoje położenie idealna pod działalność usługowo-biurową lub pod hostel. Jako jedyna w tej lokalizacji posiada narożną ekspozycję na skrzyżowaniu ulic Bronowickiej i Stańczyka. Wokół zabudowa mieszkalna.
Więcej informacji, dokumentów oraz zdjęć pod numerem telefonu 606-219-716.

Forma własności - własność z księgą wieczystą, brak obciążeń.

Bardzo atrakcyjna oferta bez pośrednika, serdecznie zapraszam.

Telefon: PL +48 606 219 716

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.