40za40.pl

Obiekt znajduje się w Bydgoszczy na osiedlu Miedzyń tuż przy wylotowej ul. Nakielskiej na obwodnicę Bydgoszczy wyjazd na Szczecin, Poznań, Warszawę. W obiekcie można prowadzić różnorodną działalność np.: usługi, handel, produkcja (odzież), bank, przychodnia, hotel itp.
Bardzo dobre połozenie w pobliżu market Lidl i przystanek autobusowy. Posiada dobrze wyposażoną część biurową i mieszkalną. Istnieje możliwość włączenia częściowo lub w całości części mieszkalnej do działalności gospodarczej.
Powierdzchnia działki 1224m2.
Całkowita powierzchnia użytkowa 650m2.
Ogrzewanie własne gazowe (bardzo wydajne, poprzedni właściciel prowadził sprzedaż systemów ogrzewania).
Architektura: zmodyfikowana prostokątna bryła o bardzo ciekawym wykończeniu.
Obiekt posiada wszystkie media również instalację alarmową.
Rok budowy 1984 - zmodernizowany w 1998r.
Stan techniczny bardzo dobry.
OPIS DOMU
Parter = 116m2
Salon 33,90m2, pokój 13,4m2, kuchnia 15,3m2, holl 12m2, wiatrołap 2,6m2, przedsionek 6,5m2, kuchnia letnia 10,1m2, wc 1,5m2, spiżarnia 1,3m2, garaż 19,4m2.
Z kuchni wyjście na taras 16m2, z tarasu wyjście do ogrodu.
Podłogi wykonane z parkietu oraz częściowo płytki podłogowe.

I piętro = 107,2m2
Pokój 20,4m2, pokój 13,4m2, pokój 15,4m2, pokój 16,3m2, pokój 16,7m2, łazienka 7,8m2 z wanną i kabiną natryskową, korytarz 17,2m2.
Z korytarza wyjście na taras 58m2 nad garażem od strony południowo-wschodniej. Drugi mniejszy taras 7,5m2 od strony południowo-zachodniej.

Piwnica = 66,4m2
W piwnicy znajduje się siedem pomieszczeń. W jednym z nich usytuowana jest kotłownia w pełni zautomatyzowana. Podłogi w czterech pomieszczeniach to płytki.

BUDYNEK HANDLOWO-BIUROWY

Parter = 166,7m2
Salon handlowy 55,9m2 z wydzielonym pomieszczeniem kasowym 7,7m2, pomieszczenie sklepowe 27,2m, pomieszczenie dodatkowe 11,7m2 z odrębnym wejściem, biuro 13,9m2, magazyn 16,9m2, korytarz 23,6m2, kotłownia 5m2 z kotłem gazowym BUDERUS wiszącym kondensacyjnym, węzeł sanitarny 4,8m2.
Na tym poziomie istnieje możliwość dobudowania dodatkowego pomieszczenia o pow. około 55m2. Jest projekt techniczny i niezbędne pozwolenia.

Piętro = 145,4m2
Pomieszczenia o powierzchni - 30,4m2, 20,5m2, 17,7m2, 24,2m2, 14,6m2.
Sanitariaty 9,1m2, pomieszczenia socjalne 3,8m2 i 6,1m2, korytarz 19m2.
Podłogi wykonane z paneli podłogowych, płytek oraz wykładziny.

Na tereni posesji znajduje się drugi garaż wolnostojący i parking na ok. 10 samochodów.

Na zdjęciach nieruchomość będąca przedmiotem oferty oraz przykłady zagospodarowania na przychodnię i hotel.

Telefon: 502188075

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.