40za40.pl

SPRZEDAŻ LUB WYNAJEM NIERUCHOMOŚCI
Oferujemy do sprzedania działki inwestycyjno - przemysłowe o łącznej powierzchni 2,5246 ha, częściowo zabudowane budynkami. Działki znajdują się na terenie ogrodzonym, utwardzonym, monitorowanym całodobowo. Teren z przeznaczeniem na wszelką „uciążliwą” działalność produkcyjną, składowania czy usługi logistyczne – poprzednio na tym terenie była prowadzona produkcja METANOLU. Oferta obejmuje pięć działek o powierzchni 1.1601 ha, 0.0614 ha, 0.2413 ha, 0.1017 ha i 0.9601 ha. Działka o powierzchni 0.9601 m2 zabudowana jest halą o powierzchni 1649,3 m2 i dwoma budynkami parterowymi o powierzchniach 180,1 m2 oraz 24,6 m2. Działka o powierzchni 0,1783 ha zabudowana jest trzykondygnacyjnym budynkiem o powierzchni 1222,4 m2. Pozostałe działki oznaczone na wyrysie numerami są niezabudowane. Nieruchomość znajduje się w Chorzowie Starym w odległości 5 km od drogowej trasy średnicowej, ok. 3 km od drogi krajowej DK 79 i ok. 3 km od drogi krajowej DK
Media: prąd, woda, telefon, kanalizacja.


I. OPIS NIERUCHOMOŚCI:

1. Opis Działek:
KW nr 11322
Działki gruntowe nr: 1635/4, 1640/4, 1781/4, 1783/4, 1784/4 o łącznej powierzchni 25246 m².

2. Lokalizacja: Miasto Chorzów – ok. 125,0 tys. Ludności – na podstawie „Statystyka Gmin województwa Śląskiego_ WUS Katowice Dzielnica Chorzów Stary – Strefa peryferyjna miasta

3. Usytuowanie:
Przy drodze utwardzonej, dogodny dojazd do Centrum Miasta, w pobliżu komunikacja miejska autobusowa. Teren częściowo zabudowany obiektami dawnych Zakładów Azotowych

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:

Symbol Planu: P/P,G
P - Tereny produkcyjne: Wykorzystanie terenu pod funkcje związane z szeroko pojętą wytwórczością oraz funkcjami takimi jak magazynowanie, składowanie, usługi logistyczne, zawodowe usługi produkcyjne, rzemieślnicze i przetwórcze
.../G – Tereny objęte ograniczeniami zabudowy kubaturowej z uwagi na występujące pustki po starej, płytkiej eksploatacji węgla kamiennego
.../P – tereny związane z przekształceniami istniejącej zabudowy i terenu


Infrastruktura techniczna: elektryczność, wodociąg, kanalizacja, telefon

Obiekty wchodzące w skład zabudowy to:
• Budynek biurowy – powierzchnia użytkowa 1274,68 m²
Budynek trzykondygnacyjny, nie podpiwniczony, wolnostojący, wykonany w technologii tradycyjnej. Fundamenty stanowią ławy fundamentowe żelbetowe. ściany murowane z cegły. Stropy żelbetowe. Dach z płyt żelbetowych kryty papą.
Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Posadzki cementowe, wykładzina, parkiet, terakota
• Budynek hali – powierzchnia użytkowa 1464,34 m²
Budynek dwukondygnacyjny oraz częściowo jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony, wolnostojący, wykonany w technologii tradycyjnej. Fundamenty stanowią ławy fundamentowe żelbetowe. Ściany murowane z cegły. Stropodach żelbetowy kryty papą. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Posadzki cementowe. Część budynku stanowią hale produkcyjne:
1- mała o powierzchni – 175,7m², zamontowana suwnica mechaniczna
2- mała o powierzchni – 174,8m²
3- dużej hali o powierzchni – 536,2m² (wysokość dużej hali wynosi około 12,5m)
W dużej hali produkcyjnej znajduje się miejsce na zamontowanie suwnicy.
• Budynek socjalno-produkcyjny – powierzchnia użytkowa: 182,82m²
• Budynek – powierzchnia użytkowa – 77,58m²
• Budynek – powierzchnia użytkowa – 21,31m²

Telefon: 508094283

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.