40za40.pl

SUPER BIURO PRZY MODLIŃSKIEJ - BIAŁOŁĘKA - gotowe do użytkowania

Całe piętro dla jednej firmy – wygoda użytkowania, funkcjonalność i bezpieczeństwo - brak prowizji od wynajmu - wynajmuje firma będąca właścicielem obiektu


- reprezentacyjny wygląd obiektu
- wysoki standard i funkcjonalność
- super ekspozycja i widoczność z ul. Modlińskiej (wjazd bezpośrednio z Modlińskiej)
- łączna powierzchnia 278,2m2 całego biura + 9m2 pow. wspólnej = 287,2m2, 9 pomieszczeń biurowych +serwerownia+2toalety(4 kabiny WC)+aneks kuchenny+magazynek
- wysokość pomieszczeń 3,2m
- dodatkowo duży taras 276m2 ( nieodpłatnie )
- welurowa wykładzina
- pomieszczenia klimatyzowane (klimatyzacja LG)
- oświetlenie biurowe – rastry z pełną parabolą
- system alarmowy, cyfrowy system dostępu do biura i oddzielny do serwerowni
- wszystkie sieci strukturalne, dostępność szybkiego internetu
- nieograniczona ilość linii telefonicznych, obecnie 4 linie
- centralne ogrzewanie gazowe sterowane komputerowo (piec Junkers)
- bardzo niskie koszty eksploatacyjne (budynek w technologii super
termoizolacyjnej – super ocieplenie + okna z potrójną szybą)
- pełne wyposażenie aneksu kuchennego (meble, AGD: płyta ceramiczna,lodówka, zmywarka, mikrofala, inne)
- duży parking wyłożony kostką Bauma (nieodpłatnie) – 12 miejsc parkingowych
- możliwość instalacji dużych tablic informacyjno-reklamowych
- elegancka zieleń wokół budynku ( pielęgnacja zawarta w cenie najmu)
- automatyczna brama (sterowana pilotem),
- kilka linii autobusowych obok budynku (20metrów)
- blisko mostu Grota-Roweckiego
- bardzo blisko mostu Północnego
- dobre sąsiedztwo
- budynek 2-u kondygnacyjny – do wynajęcia całe piętro
- użytkowanie piętra jest niezależne od parteru(m.in. oddzielne wejścia, wszystkie media, liczniki i systemy są zdublowane i niezależne)
- podatek od Nieruchomości – już zawarty w cenie najmu
- rzetelna firma wynajmująca działająca na rynku od 15 lat


Cena netto: 48PLN/M2 +24PLN/M2 za powierzchnię wspólną plus opłaty licznikowe ( niskie koszty eksploatacyjne )
BRAK OPŁAT TYPU PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI,OPŁATY ADMINISTRACYJNE ,MIEJSCA
PARKINGOWE,PIELĘGNACJA ZIELENI

Wynajmujący: REAL-MED, osoba odpowiedzialna za wynajem - Mariusz Kopański Tel.kom. : 501-743-500

E-mail: realmed@realmed.pl

Telefon: 501743500

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.