40za40.pl

NOWOCZESNY ,REPREZENTACYJNY, SAMODZIELNY W PEŁNI WYPOSAŻONY BUDYNEK MAGAZYNOWO – WIELOFUNKCYJNY
Warszawa, ul. Modlińska na wysokości Tarchomina. Wyśmienita ekspozycja obiektu położonego przy jednej z głównych arterii Warszawy.

Dotychczasowi najemcy :
1. " Schrack Energetechnik " Polska - dystrybucja artykułów elektrotechnicznych
2. "Lubiana" Konsorcjum polskich fabryk porcelany stołowej


OBIEKT ZREALIZOWANY W WYSOKIM STANDARDZIE NA: REPREZENTACYJNY BUDYNEK NA MAGAZYN Z CZĘŚCIĄ BIUROWĄ I HANDLOWĄ NA DYSTRYBUCJĘ TOWARÓW,NA PRZEDSTAWICIELSTWO FIRMY HANDLOWEJ, HURTOWNIĘ FARMACEUTYCZNĄ, SKLEP, MARKET SPOŻYWCZY LUB WIELOBRANŻOWY, SKLEP FIRMOWY PRODUCENTA USŁUGI , HANDEL, OGRZEWANE - CIEPŁE ARCHIWUM ,SERWIS, NA NIEUCIĄŻLIWĄ PRODUKCJĘ. FITNESS CLUB, LUB INNĄ DOWOLNĄ DZIAŁALNOŚĆ.
WJAZD I WEJŚCIE BEZPOŚREDNIO Z ULICY MODLIŃSKIEJ ( I LINIA ZABUDOWY ), OKOLICA Z ROZBUDOWANĄ INFRASTRUKTURĄ.

PARAMETRY OBIEKTU
Wjazd bezpośrednio z ul. Modlińskiej
Powierzchnia 553,5m2
Wysokość części zasadniczej 6 m ( 85% POWIERZCHNI)oraz dodatkowo dział sprzedaży, biura o wysokości 3,2 m .
Poziom zerowy
Posadzka przemysłowa w części magazynowej pokryta żywicą poliuretanową, niepyląca.
Nośność posadzki 6T/m2
Pełna wentylacja obiektu: grawitacyjna i mechaniczna ( wentylatory )
Drzwi wjazdowe segmentowe ( możliwość wjazdu samochodów TIR do środka obiektu ,o wym. 4,5m wys. x 4m szer. ) sterowane elektrycznie/ na pilota. Dodatkowo 2 sztuki drzwi bocznych , suwanych o wymiarze 4mx4m idealnych np. na dostawy.
Ogrzewanie gazowe.
Sieci teleinformatyczne ( internet ,telefoniczna,sieć komputerowa )
Nowoczesny system alarmowy.


BUDYNEK I TEREN WOKÓŁ
Budynek w technologii tradycyjnej -żelbetonowej z warstwą ocieplenia styropianowego ( super ciepły ).
Okna termoizolacyjne, trój szybowe , szyby zespolone.
Elegancka, zewnętrzna elewacja częściowo ceramiczna.
Wejście do obiektu z nowoczesnym, oszklonym daszkiem.
Oświetlenie zewnętrzne budynku – projektory metalohalogenowe
Ogrodzenie metalowe - profile zamknięte malowane proszkowo.
Brama wjazdowa na posesję o szer. 5m sterowana pilotem dla samochodów TIR ( 2 bramy – jedna z lewej , druga z prawej strony od frontu).
Duża liczba miejsc parkingowych w obrębie obiektu jak i przed obiektem.
Wszystkie miejsca parkingowe wyłożone kostką Bauma
Elegancka zieleń wokół obiektu.
Specjalistyczna konstrukcja stalowa pod bilbord informacyjno-reklamowy z podświetleniem o pow. ekspozycji ok. 20m2 bezpośrednio przy ul.Modlińskiej.
Kilka linii autobusowych ( 20 metrów) od budynku.


MEDIA
Woda – wodociąg miejski.
Kanalizacja – kanalizacja miejska.
Gaz – gaz sieciowy miejski.
Ogrzewanie gazowe własne ( piec Junkers – sterowanie elektroniczne – komputer z czujką pogodową zewnętrzną ).
Zasilanie obiektu – prąd sieciowy dwufazowy 230V i trójfazowy 400V.

Cena najmu : 14.600.złotych netto plus podatek VAT oraz koszty związane z eksploatacją.

Kontakt do najemcy: Mariusz Kopański tel. 501 743 500 , realmed@realmed.pl

Telefon: PL +48 501 743 500

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.