40za40.pl

Lokal użytkowy 50m2 obok SkyTower idealny dla własnego salonu, gabinetu, kancelarii lub biura.
Wynajmiemy LOKAL składający się z przestrzeni otwartej ,dwóch oddzielnych pokoi, , łazienki (prysznic/WC) oraz mini aneksu kuchennego o powierzchni całkowitej ok. 50 m2. LOKAL położony jest na parterze jedenastopiętrowego apartamentowca z 2016 r usytuowanego w bezpośrednim (ok. 30m ) sąsiedztwie hotelu NOVOTEL ( dawniej hotel Wrocław) przy ulicy Gwiaździstej ok. 400 m od SKY TOWER, jest dobrze widoczny z zewnątrz a jego otoczenie zadbane gustowną zielenią. Do LOKALU przynależy dedykowane miejsce postojowe dla samochodu widoczne z okna tego lokalu. Jest wyposażony we wszystkie media ( z indywidualnymi licznikami ich zużycia) w tym instalacje teletechniczną i alarmową. Pomieszczenia w o wysokości 2,7mb , wykończenie „pod klucz” : , okna antywłamaniowe, sufity i ściany -w kolorze białym, stolarka wewnętrzna, mini aneks kuchenny w kolorze białym, podłoga – panele podłogowe QUICK STEP – w kolorze drewna. Łazienka- płytki ceramiczne ( biel /grafit) , armatura –Roca. Ze względu na powstającą bardzo dużą koncentrację businessu (wrocławskie "Business City") w bezpośrednim sąsiedztwie oraz ogólnodostępny piętrowy parking lokal idealnie nadaję się na działalność dla salonu, kancelarii, gabinetu, biura dla różnego rodzaju działalności i usług.
Warunki wynajmu: koszty zarządcy budynku, koszty związane z zużyciem mediów –refakturowane na zasadzie ( 1 x 1 ) , opłata miesięczna -3200 zł netto . Zabezpieczenie –kaucja / gwarancja bankowa w wysokości podwójnej średniomiesięcznej opłaty z tytułu najmu.
Istnieje możliwość zawarcia długoterminowej umowy najmu -wówczas korzystniejsze warunki najmu.
Wynajmujący jest płatnikiem podatku VAT. Lokal jest dostępny od 01.07.2021.
Zainteresowanych prosimy o kontakt telefoniczny w godzinach 10:00 -20: 00 lub mailowy.

Telefon: PL +48 663 928 414

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.