40za40.pl

DO WYNAJĘCIA LOKAL USŁUGOWY ok. 157,27 mkw,
PARTER
dostępny OD ZARAZ
ATRAKCYJNY CZYNSZ
BEZPOŚREDNIO

Warszawa – Mokotów, ul. Bukowińska 22B (przy stacji metra Wilanowska)

LOKAL położony na parterze, z TRZEMA niezależnymi wejściami:
- strona zachodnia - od strony ul. Bukowińskiej (bezpośrednio z ciągu pieszego),
- strona wschodnia - od strony ul. Nowobukowińskiej (bezpośrednio z ciągu pieszego),
- z lobby Budynku na parterze.

LOKAL wcześniej zajmowany przez bank.

Miejsce na logo Najemcy, które będzie widoczne zarówno z:
- ul. Puławskiej (strona zachodnia),
- ul. Nowobukowińskiej (strona wschodnia).

Witryny (przeszklenia na całej długości Lokalu) na stronie zachodniej i wschodniej Lokalu, doskonałe do prezentacji reklam Najemcy.

Budynek:
12-kondygnacyjny obiekt biurowy KLIWER o całkowitej powierzchni najmu ponad 6.150 mkw oferuje moduły biurowe o powierzchni 230-300 mkw i większe, stąd też cieszy się dużym zainteresowaniem ze strony firm małych i średnich, a jednocześnie dynamicznych i innowacyjnych.

Doskonale rozwinięta infrastruktura miejska w okolicy - sklepy, restauracje i bary, placówki bankowe i ubezpieczeniowe, poczta, placówki sportowe i wiele innych.

KLIWER to obiekt charakterystyczny i wyjątkowy, o unikatowej architekturze, łączący komfort i funkcjonalność.
- doskonale doświetlona światłem dziennym powierzchnia biurowa
- wysoce użytkowy układ lokalu
- doskonale rozpoznawalny, widoczny z głównych szlaków komunikacyjnych (ulica Puławska od strony zachodniej, Aleja Wilanowska od strony południowej, Nowobukowińska od strony wschodniej)
- świetnie skomunikowany z każdą inną częścią miasta dzięki gęstej siatce ulic, linii metra /stacja Wilanowska/ oraz wielu liniom miejskiej komunikacji tramwajowej (5 linii) i autobusowej (20 linii) /przystanki przy stacji Wilanowska/.

Najemcy i ich goście mają do dyspozycji:
- 65 miejsc parkingowych w garażu podziemnym Budynku
- 110 miejsc parkingowych bezpośrednio przy Budynku, wzdłuż ul. Bukowińskiej /strefa bezpłatnego parkowania/ oraz
- 290 miejsc parkingowych w garażu wielopoziomowym Park&Ride przy stacji Wilanowska.

Czynsz ofertowy (do negocjacji)
- Powierzchnia parteru: EUR 25,00 /m2/miesiąc
- Miejsca parkingowe: EUR 80,00 /m2/stanowisko (garaż podziemny)
Czynsz jest przedmiotem dalszych negocjacji i ustaleń miedzy najemcą i wynajmującym.
- Koszty eksploatacyjne: PLN 19,00 /m2/miesiąc (obejmuje wszystkie koszty z wyjątkiem energii
elektrycznej /wykorzystanej przez najemcę/ oraz usług telekomunikacyjnych)

Układ pomieszczeń może zostać dowolnie zaaranżowany zgodnie z potrzebami najemcy i charakterem prowadzonej działalności.

- Wyposażenie Standardowe:
- Gres (lub wykładzina)
- Podwieszany sufit
- Open space i/lub Podział ściankami kartonowo-gipsowymi
- Klimatyzacja / klimakonwektory
- Okablowanie elektryczne
- Okablowanie telefoniczne i komputerowe
- Dźwiękowy System Ostrzegawczy (DSO)
- Linie światłowodowe
- Ochrona budynku
- Kontrola dostępu
- System telewizji przemysłowej

W przypadku pytań, uwag lub wątpliwości – pozostajemy do Państwa dyspozycji.

Zapraszamy do obejrzenia lokalu.

Telefon: 600246002

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.