40za40.pl

Opis przedmiotu najmu

Wynajmę lokal użytkowy, przeznaczony na biuro, handel lub usługi, o łącznej powierzchni równej 117m2.

Lokal położony jest na pierwszym piętrze pawilonu handlowo - usługowego, zlokalizowanego przy ul. Powstańców Śląskich, w sąsiedztwie budynku Ratusz Bemowo. Lokal składa się z czterech pomieszczeń głównych oraz kilku mniejszych pomieszczeń pomocniczych, korytarzy oraz łazienki (w sumie 7 pomieszczeń). Pomieszczenia główne nr 1, 3, 4 posiadają okna. Lokal jest klimatyzowany za pomocą 4 urządzeń typu SPLIT sterowanych niezależnie przez najemcę.
Najemca może na własny koszt dowolnie, lecz w porozumieniu z wynajmującym, zmieniać aranżację istniejących pomieszczeń.
Do lokalu doprowadzona jest woda, kanalizacja, prąd, telefon TPSA, linia szybkiego Internetu UPC (telefonu, telewizja oraz inne usługi oferowane przez UPC).
W chwili obecnej w jednym z pomieszczeń urządzony jest aneks kuchenny, który jest własnością poprzedniego najemcy. Aneks można zlikwidować. W przypadku chęci utrzymania aneksu należy go odkupić od poprzedniego użytkownika.
Dojście/wejście do lokalu jest od głównej ulicy Powstańców Śląskich, poprzez klatkę schodową. Przed wejściem do lokalu ok 30m2 taras do dyspozycji najemcy. Szczegóły rozmieszczenia pomieszczeń przedstawiono na załączonym rysunku.

Istnieje możliwość umieszczenia reklamy, na dachu lub na szybie przedmiotowego lokalu, od strony ul. Powstańców Śląskich lub od ul. Kazubów (Osiedle Górce), oraz na tarasie.

Lokal położony jest w dosyć ruchliwej lokalizacji, otoczony z obydwu stron blokami mieszkalnymi, jednakże w samym lokalu panują warunki ciszy i spokoju. W chwili obecnej, już od wielu lat, lokal zajmuje szkoła języka angielskiego.

Opłata za najem: 5500zł brutto + opłata za rachunki, stosownie do wskazań urządzeń pomiarowych. Lokal dostępny po dwumiesięcznym wypowiedzeniu.

UWAGA:
Istnieje możliwość wynajęcia tylko części lokalu (32m2 pomieszczenia 3 i 4), zlokalizowanej od strony ul. Kazubów, zaznaczonej na rysunku kolorem zielonym. Cena najmu tej części wynosi 2000zł brutto / miesiąc + opłata za rachunki wg wskazań urządzeń pomiarowych.
Powierzchnia najmu części lokalu dostępna od zaraz.
Więcej zdjęć dostępnych na maila.
W sprawie dodatkowych pytań proszę o kontakt

tel. 503 084 001

Telefon: 503 084 001

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.