40za40.pl

Posiadam do wynajęcia piękny lokal znajdujący się na ulicy Odrzańskiej, która jest główną ulicą handlową biegnącą do Rynku w Raciborzu. Ulica ta cechuje się bardzo dużym natężeniem ruchu pieszych, skupiając ruch z dużej części miasta do centrum. Jest również głównym ciągiem komunikacyjnym dla samochodów jadących do centrum z innych części miasta. Na chodniku wzdłuż lokalu znajduje się wyodrębniona ścieżka rowerowa. W sąsiedztwie znajdują się inne sklepy, restauracje i galeria handlowa.

Lokal ma bardzo duży potencjał handlowy, będzie idealnym miejscem na lokalną placówkę banku, wizerunkowego punktu obsługi klienta, czy też prestiżowy oddział sieci handlowej. Lokalizacja lokalu umożliwia prowadzenie działalności w dowolnych godzinach, również przez całą dobę, jest łatwo dostępna dla samochodów, ponieważ przy lokalu znajduje się parking. Przy samym lokalu jak i w jego sąsiedztwie można zaparkować również wzdłuż ulicy. Parkując przy lokalu klient ma możliwość skorzystania z jego usług, jak również przy okazji rozwiązania innych spraw w ścisłym centrum, gdyż lokal znajduje się zaledwie 100 m od Rynku i w niewielkiej, pieszej odległości od lokalnych urzędów i instytucji.

Lokal ma piękne, przeszklone i duże aluminiowe witryny, rozciągnięte na całą jego szerokość i wysokość. Szerokość witryny to 10m a wysokość 3m. Witryna jest wyposażona w duże, rozkładane markizy. Dostęp do lokalu jest możliwy dla klientów z wózkami dziecięcymi i osób niepełnosprawnych.

Lokal składa się z dwóch poziomów na parterze i pod ziemią. Część podziemna również przeznaczona jest na prowadzenie handlu, ponieważ dostęp do niej jest możliwy osobnymi schodami zarówno od strony ekspozycyjnej jak i od zaplecza. Zarówno część parterowa jak i podziemna jest bardzo dobrze wykończona, więc nie wymaga dużych nakładów od potencjalnego najemcy. Lokal jest przestronny i wysoki zarówno w części parterowej jak i podziemnej. Część podziemna lokalu ma również częściowy dostęp do światła dziennego. W lokalu znajduje się osobne wejście od strony zaplecza z podjazdem dla samochodów, umożliwiające organizację dostaw.

Powierzchnia lokalu to 217,4 m2, na którą składa się 120,6 m2 powierzchni na parterze i 96,8 m2 w części podziemnej. Część pomieszczeń wyodrębniona jest ściankami kartonowo – gipsowymi, także łatwo jest je zdemontować.

Lokal wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, przez co jest bardzo ustawny i można w nim postawić regały na wszystkich ścianach oraz w dowolny sposób wyeksponować towar. Poza tym w skład wyposażenia wchodzi klimatyzacja, kurtyna powietrzna nad wejściem, alarm, sufitowe, zabudowane głośniki i centrala telefoniczna. Istnieje możliwość wynajęcia z meblami lub bez oraz dowolnej adaptacji.

Oferta bezpośrednia od właściciela. W razie dodatkowych pytań lub umówienia oględzin proszę o kontakt pod numerem telefonu 794 633 947.

Telefon: PL +48 794 633 947

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.