40za40.pl

Posiadam do wynajęcia piękny, nowoczesny lokal znajdujący się na ulicy Odrzańskiej w Raciborzu, która jest główną ulicą handlową biegnącą do Rynku. Ulica ta cechuje się bardzo dużym natężeniem ruchu pieszych, skupiając ruch z dużej części miasta do centrum. Jest również głównym ciągiem komunikacyjnym dla samochodów jadących do centrum z innych części miasta. Na chodniku wzdłuż lokalu znajduje się wyodrębniona ścieżka rowerowa. W sąsiedztwie znajdują się inne sklepy, restauracje i galeria handlowa.

Lokal ma bardzo duży potencjał handlowy, będzie idealnym miejscem pod restaurację, kawiarnię, cukiernię, lub prestiżowy sklep. Świetnie się będzie nadawał również pod wszelkiego rodzaju usługi typu klinika dentystyczna, gabinet medycyny estetycznej. Lokalizacja lokalu umożliwia prowadzenie działalności w dowolnych godzinach, również przez całą dobę, jest łatwo dostępna dla samochodów, ponieważ przy lokalu znajduje się parking. Przy samym lokalu jak i w jego sąsiedztwie można zaparkować wzdłuż ulicy. Lokal znajduje się zaledwie 100 m od Rynku i w niewielkiej, pieszej odległości od lokalnych urzędów i instytucji.

Lokal ma piękne, przeszklone i duże aluminiowe witryny, wraz z rozsuwaną witryną z prawej strony, która umożliwia jej otwarcie dające wrażenie otwartości na klienta, Szerokość witryny to 10m a wysokość 3m. Witryna jest wyposażona w duże, rozkładane markizy. Dostęp do lokalu jest możliwy dla klientów z wózkami dziecięcymi i osób niepełnosprawnych.

Lokal składa się z dwóch poziomów na parterze i pod ziemią. Część podziemna także przeznaczona jest na prowadzenie działalności, ponieważ dostęp do niej jest możliwy osobnymi schodami zarówno od strony ekspozycyjnej jak i od zaplecza. Zarówno część parterowa jak i podziemna jest bardzo dobrze wykończona, więc nie wymaga dużych nakładów od potencjalnego najemcy. Lokal jest przestronny i wysoki zarówno w części parterowej jak i podziemnej. Część podziemna lokalu ma również częściowy dostęp do światła dziennego. W lokalu znajduje się osobne wejście od strony zaplecza z podjazdem dla samochodów, umożliwiające organizację dostaw.

Powierzchnia lokalu to 211 m2, na którą składa się 121 m2 powierzchni na parterze i 90 m2 w części podziemnej. Część pomieszczeń wyodrębniona jest ściankami kartonowo – gipsowymi, także łatwo jest je zdemontować.

Lokal wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, przez co jest bardzo ustawny i można w nim postawić meble na wszystkich ścianach oraz w dowolny sposób zaaranżować wnętrze.
Oferta bezpośrednia od właściciela. W razie dodatkowych pytań lub umówienia spotkania proszę o kontakt pod numerem telefonu podanym w ogłoszeniu lub poprzez wiadomość email.

Telefon: PL +48 794 633 947

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.