40za40.pl

DO WYNAJĘCIA BIURO ok. 565 mkw brutto, 2 piętro, dostępne OD ZARAZ, ATRAKCYJNY CZYNSZ, BEZPOŚREDNIO

Warszawa – Mokotów, ul. Bukowińska 22B (przy stacji metra Wilanowska)

12-kondygnacyjny budynek biurowy KLIWER o całkowitej powierzchni najmu ponad 6.150 mkw oferuje moduły biurowe o powierzchni 230-300 mkw i większe, stąd też cieszy się dużym zainteresowaniem ze strony firm małych i średnich, a jednocześnie dynamicznych i innowacyjnych.

Doskonale rozwinięta infrastruktura miejska w okolicy - sklepy, restauracje i bary, placówki bankowe i ubezpieczeniowe, poczta, placówki sportowe i wiele innych.

KLIWER to obiekt charakterystyczny i wyjątkowy, o unikatowej architekturze, łączący komfort i funkcjonalność.
- doskonale doświetlona światłem dziennym powierzchnia biurowa
- wysoce użytkowy układ każdego piętra
- doskonale rozpoznawalny, widoczny z głównych szlaków komunikacyjnych (ulica Puławska od strony zachodniej i Aleja Wilanowska od strony południowej)
- świetnie skomunikowany z każdą inną częścią miasta dzięki gęstej siatce ulic, linii metra /stacja Wilanowska/ oraz wielu liniom miejskiej komunikacji tramwajowej (5 linii) i autobusowej (20 linii) /przystanki przy stacji Wilanowska/.

Cechy Budynku decydujące o oszczędnościach dla najemców:
- bardzo niski współczynnik powierzchni wspólnych na poziomie tylko 2,0%
- w porównaniu z innymi budynkami tej klasy - relatywnie niska stawka opłat service charge na poziomie 17.50 zł / mkw
- obniżenie kosztów energii elektrycznej o około 24%.

Najemcy i ich goście mają do dyspozycji:
- 65 miejsc parkingowych w garażu podziemnym Budynku
- 110 miejsc parkingowych bezpośrednio przy Budynku, wzdłuż ul. Bukowińskiej /strefa bezpłatnego parkowania/ oraz
- 290 miejsc parkingowych w garażu wielopoziomowym Park&Ride przy stacji Wilanowska.

Czynsz ofertowy (do negocjacji)
- Powierzchnie biurowe: EUR 14,75 /m2/miesiąc
- Powierzchnie magazynowe: EUR 9,00 /m2/miesiąc
- Miejsca parkingowe: EUR 80,00 /m2/stanowisko
Czynsz jest przedmiotem dalszych negocjacji i ustaleń miedzy najemcą i wynajmującym.
- Koszty eksploatacyjne: PLN 17,50 /m2/miesiąc (obejmuje wszystkie koszty z wyjątkiem energii
elektrycznej /wykorzystanej przez najemcę/ oraz usług telekomunikacyjnych)

Układ pomieszczeń może zostać dowolnie zmieniony zgodnie z potrzebami najemcy i charakterem prowadzonej działalności.
- Wyposażenie Standardowe:
- Wykładzina
- Podwieszany sufit
- Open space i/lub Podział ściankami kartonowo-gipsowymi
- Klimatyzacja / klimakonwektory
- Otwierane okna
- Okablowanie elektryczne
- Okablowanie telefoniczne i komputerowe
- Dźwiękowy System Ostrzegawczy (DSO)
- Linie światłowodowe
- Ochrona budynku
- Kontrola dostępu
- System telewizji przemysłowej
- Czujniki dymu

W przypadku pytań, uwag lub wątpliwości – pozostajemy do Państwa dyspozycji.

Zapraszamy do obejrzenia biura.

Telefon: 600246002

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.