40za40.pl

Oferuję na sprzedaż lokal użytkowy w centrum Miasteczka Wilanów w pasażu handlowo-usługowym.

Lokal został wynajęty firmie z branży IT za 15.000 zł netto miesięcznie. Daje to rocznie 180.000 zł netto. Przy cenie lokalu (1.800.000 zł netto) daje to zwrot na poziomie 10% rocznie. Opłaty czynszowe są po stronie najemcy, więc 180.000 zł netto rocznie to zysk dla przyszłego właściciela.

Lokal wyróżnia się świetną lokalizacją i parametrami:

- 400 metrów od ścisłego centrum Miasteczka Wilanów (Świątynia Opatrzności Bożej)

- lokal znajduje się 400 metrów od edukacyjnej części miasteczka Wilanów, gdzie znajdują się dwa przedszkola, szkoła podstawowa, liceum, żłobek, centrum kultury i powstają kolejne dwie placówki. Wszystkie dzieci mieszkańców Miasteczka Wilanów, uczęszczają do szkół w tym miejscu. Jest to świetne miejsce na firmy z dodatkową ofertą edukacyjną – szkoły języków obcych, przedszkola i żłobki prywatne, sale zabaw, itp.

- Mimo bliskości centrum Miasteczka Wilanów, jest to spokojne miejsce, gdzie świetnie sprawdzi się również prywatna oferta lekarska – dentyści, salony optyczne, medycyna estetyczna, salony odnowy, itp.

- Dodatkowo, jest to centrum osiedla z łącznie 2000 mieszkań (około 5000 mieszkańców), gdzie brakuje sklepów spożywczych, drogerii i innych punktów z produktami codziennych potrzeb.

- Bezpośrednio przed lokalem znajduje się największy bezpłatny i otwarty parking w Miasteczku Wilanów

- Lokal znajduje się w ciągu lokali użytkowych i posiada dużą szklaną witrynę

- Budynek jest nowy i wyróżnia się bardzo elegancką elewacją.

- Rozkład lokalu zbliżony jest do kwadratu i niezmiernie łatwo go zaaranżować na każdą działalność.

- Jest możliwość prowadzenia gastronomii

Zainteresowane osoby prosimy o kontakt:
Dariusz Krzysztoporski
608 421 799
atsui@atsui.pl

Telefon: PL +48 608 421 799

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.