40za40.pl

www.goleniow-nieruchomosci.pl

Więcej dodatkowych informacji na stronie internetowej http://www.goleniow-nieruchomosci.pl


Uwaga, nowa niższa cena, taniej o - 600.000 zł

Cena do negocjacji...


Na sprzedaż

Budynek komercyjny: restauracja, hotel, dom weselny z częścią mieszkalną.

Obiekt położony jest w miejscowości: KIKORZE

około 60 km od Szczecina, 18 km od Goleniowa i 6 km od Nowogardu oraz

10 km od Portu Lotniczego Szczecin-Goleniów.

Obiekt znajduje się bezpośrednio przy Drodze Krajowej S6 Szczecin-Gdańsk.

Posiadłość - Dworek, leży w pięknej okolicy - z trzech stron otoczony lasem.

Dworek - powierzchnia użytkowa: 422 m2.

Działka - powierzchnia: 67700 m2.


Charakterystyka ogólna budynku:

Budynek RESTAURACYJNO - HOTELARSKI z częścią MIESZKALNĄ.

W Parterze budynku, znajduje się lokal gastronomiczny - RESTAURACJA.

Restauracja wykończona w BARDZO WYSOKIM STANDARDZIE - z klimatem w stylu dworku.

Na Piętrze budynku, znajdują się 4 osobne apartamenty - POKOJE HOTELOWE oraz część mieszkalna - dla właścicieli nieruchomości.

Budynek wybudowany z bardzo dobrych materiałów.

POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 67.700 m2.


Dane techniczne:

BUDYNEK

KUBATURA: 1457,94 m3

POWIERZCHNIA ZABUDOWY: 265,08 m2

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA OGÓŁEM: 421,82 m2

w tym MIESZKALNO - HOTELOWA: 196,09 m2

w tym USŁUGOWA: 225,73 m2

ILOŚĆ KONDYGNACJI 2


MEDIA

ENERGIA ELEKTRYCZNA: Własna TRAFOSTACJA;

POBÓR WODY: Własna STUDNIA GŁĘBINOWA - ok. 40m

KANALIZACJA: Własna BIOLOGICZNA OCZYSZCZALNIA - 3 zbiorniki + drenaż

OGRZEWANIE: PIEC KONWEKCYJNY Z KOMORĄ WOLNEGO SPALANIA


PARKING

MATERIAŁ: KOSTKA BRUKOWA grubość 8cm

POWIERZCHNI: ok. 1300 m2

ILOŚĆ MIEJSC PARKINGOWYCH: 44 + BUS


strategia
Właściciele niniejszej nieruchomości, planowali także wybudowanie dodatkowych budynków: hotel oraz budynek gospodarczo-garażowy (kupujący otrzyma projekty tych budynków gratis).

Dodatkowo w planach było stworzenie stadniny koni oraz kortu tenisowego...


Strategia:

Istnieje kilka wariantów strategii dla rozwoju niniejszej nieruchomości:


budowa stacji CPN/LPG,
myjnia samochodowa (automatyczna, samoobsługowa),
komis samochodowy,
warsztat naprawy samochodów,
stworzenie bazy logistyczno -transportowej,
podział nieruchomości gruntowej (pow. aż 6,77ha) na działki pod budowę domów jednorodzinnych, wielorodzinnych, szeregowców, bloków,
stworzenie prywatnego 'Domu Opieki' lub 'Domu Starców',
budowa obiektów przemysłowych (wytwórczych/produkcyjnych),
hale handlowo -usługowe.

Istnieje jeszcze wiele możliwości rozwoju dla niniejszej nieruchomości.

Mogą mieć Państwo swoją własną strategię...

Nieruchomość jest bardzo dobrą inwestycją, ponieważ oprócz bieżącej działalności (restauracja/hotel), można poszerzyć jej funkcjonalność o dodatkowe działania.


Więcej dodatkowych informacji na stronie internetowej http://www.goleniow-nieruchomosci.pl


Na skróty:

Strona główna:
http://goleniow-nieruchomosci.pl/index.html

Charakterystyka:
http://goleniow-nieruchomosci.pl/charakterystyka.html

Dane techniczne:
http://goleniow-nieruchomosci.pl/dane-techniczne.html

Strategia:
http://goleniow-nieruchomosci.pl/strategia.html

Galeria:
http://goleniow-nieruchomosci.pl/galeria.html

Filmy:
http://goleniow-nieruchomosci.pl/filmy.html

Kontakt:
http://goleniow-nieruchomosci.pl/kontakt.html


LINKI DO FILMÓW:

http://www.youtube.com/watch?v=yI9w8rAcFoE

oraz

http://www.youtube.com/watch?v=-O05tdEAj_k

Kontakt:


tel. kom.: 695 044 663

www.goleniow-nieruchomosci.pl

Więcej dodatkowych informacji na stronie internetowej http://www.goleniow-nieruchomosci.pl


Cena do negocjacji...

Zapraszamy

Telefon: 695044663

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.