40za40.pl

HALA MAGAZYNOWA Z ZAPLECZEM SOCJALNYM o wysokim standardzie

Funkcje hali:
• magazynowa
• handlowa
• produkcyjna
• biurowa

Powierzchnia użytkowa hali: 2.806 m2

Powierzchnia działek: 10 590 m2

OBIEKT - specyfikacja

KONSTRUKCJA HALI:
• dwie nawy o powierzchni: 73,0 m x 24,0 m oraz 23,0 m x 24,0 m i wysokości 10,0 m.
• brak wewnętrznych słupów konstrukcyjnych
• maksymalne obciążenie: do 16,4 kN/m2
• możliwość rozbudowy do 5 000 m2

FUNKCJONALNOŚĆ HALI:
3 wydzielone strefy:
• magazyn wysokiego składowania KLASA A;
• powierzchnia handlowa o podwyższonych parametrach użytkowych (wyższe: standard wykończenia, temperatura, parametry ppoż.), także z regałami wysokiego składowania;
• powierzchnia biurowa na dwupiętrowej antresoli KLASA B+

PLACE SKŁADOWE:
• powierzchnia: 8000 m2
• wykonanie: wzmocnione geo-kratami i kruszywem betonowym

PARKINGI:
• 20 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych
• w bezpośrednim sąsiedztwie - publiczny parking dla samochodów osobowych i ciężarowych

UZBROJENIE I MEDIA:
• teren ogrodzony i oświetlony
• instalacja ppoż, elektryczna i CCTV
• dwa niezależne wjazdy (oba wyposażone w bramy systemowe)
• media zasilające budynek:
 nowoczesny węzeł grzewczy
 energia elektryczna z węzła 0,4kV na posesji
 gaz na granicy działki
 woda z sieci miejskiej
 kanalizacja sanitarna i deszczowa przyłączona do sieci publicznej
 sieć światłowodowa na granicy działki

CZĘŚĆ BIUROWA:
• 2 kondygnacje, łączna powierzchnia biur 500 m2 (2 x 250 m2)
• biura typu open space (otwarta przestrzeń biurowa)
• wydzielone pokoje spotkań
• na każdej kondygnacji węzeł sanitarny (łazienki i prysznice) oraz kuchnie
• duża sala konferencyjna
• nowoczesna minimalistyczna stylistyka (wg projektu renomowanej holenderskiej pracowni architektonicznej STUDIO LARKEMIKA)

OBIEKT - lokalizacja

• województwo zachodniopomorskie, Szczecin - Centrum
• odległość od ścisłego centrum miasta - 3,5 km
• bezpośrednio przy drodze krajowej nr 10, której częścią jest ulica Gdańska w Szczecinie, główna arteria łącząca prawo- i lewobrzeżną część Szczecina
• bliski dostęp do rozbudowanej sieci komunikacji miejskiej (autobusowej i tramwajowej) przy ulicy Gdańskiej
• bezpośredni, funkcjonalny wjazd na posesję z każdego kierunku arterii
• bezpośrednie sąsiedztwo Portu Morskiego Szczecin - Świnoujście
• bezpośredni dostęp do infrastruktury kolejowej Szczecin - Port Centralny

Telefon: PL +48 601 731 567

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.