40za40.pl

Na sprzedaż nieruchomość składająca się z działki numer 2535, będąca w użytkowaniu wieczystym, budynku usługowo-biurowego oraz budynku garażu stanowiących odrębne przedmioty własności, wraz z instalacjami i urządzeniami trwale związanymi z budynkami.

Nieruchomość położona jest w Sosnowcu, przy ulicy Stanisława Małachowskiego 7/I, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej oraz usługowo-handlowej. W niedalekiej odległości znajduje się Urząd Miasta i dworzec kolejowy stacji Sosnowiec Główny.

Teren działki płaski, kształt działki regularny. Budynek główny, usługowo-biurowy położony jest w centralnej części działki. Od ulicy Małachowskiego połączony jest bramami przejazdowymi z budynkami: mieszkalno-usługowym i mieszkalnym, znajdującymi się odpowiednio po lewej i prawej stronie. Wejście główne do budynku znajduje się na ścianie frontowej od strony ulicy Małachowskiego. Działka nie posiada ogrodzenia, jest naturalnie wydzielona z trzech stron murem bądź ścianami budynków usytuowanych na działkach sąsiednich. W części południowo-zachodniej działki znajduje się murowany dwustanowiskowy budynek garażu (50,55m²) oraz wiata o konstrukcji stalowej z przykryciem z blachy trapezowej. Na pozostałej części działki znajdują się place i chodniki oraz tereny zieleni.

Działka numer 2535 o powierzchni 2 840 m2, zabudowana:

> budynkiem usługowo - biurowym wybudowanym w 1924 roku, murowanym, o dwóch kondygnacjach nadziemnych, jednej kondygnacji podziemnej, ze strychem, o parametrach:

- powierzchnia zabudowy: 820 m2
- powierzchnia całkowita netto budynku: 1 424,53 m2
- powierzchnia użytkowa budynku: 1 342,97m2

> budynkiem garażu, dwustanowiskowym, jednokondygnacyjnym, o parametrach:

- powierzchnia zabudowy: 53 m2
- powierzchnia całkowita netto budynku: 50,55 m2
- powierzchnia użytkowa budynku: 50,55 m2

Na działce znajduje się wiata o konstrukcji stalowej i powierzchni około 60 m2.

Zespół zabudowań przy ulicy Małachowskiego, w tym budynek o aktualnym numerze porządkowym 7/I, został wpisany jako dobro kultury do rejestru zabytków „A” pod numerem A/1529/93 decyzją z dnia 30 kwietnia 1993 roku

Nieruchomość obciążona jest dwiema służebnościami gruntowymi na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości sąsiednich przy ulicy Małachowskiego 7 i Małachowskiego 7/II

Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta numer KA1S/00001099/6

Cena: 3.100.000,00

W sprawie sprzedaży prosimy o kontakt bezpośrednio ze sprzedającym:

ING Bank Śląski S.A.
Departament Zarządzania Nieruchomościami i Obsługi Banku
ul. Sokolska 34, 40-086 Katowice
T +48 32 787-47-85; M +48 504 045 982
E: aleksandra.bartminska@chorzowska50.pl

Telefon: 504 045 982

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.