40za40.pl

Nieruchomość inwestycyjna w Łodzi-Bałuty /oś. Żabieniec/ przy ul. Brukowej 23- działka nr 25/5 , obręb B-30 o powierzchni 2,2956 ha ,pow. użytkowa 10 054 m² , złożona z kompleksu 12 obiektów biurowo- przemysłowo-magazynowych . Część główna /prod.- biurowa /o pow. użytkowej 8 092 m² + obiekty towarzyszące-wiaty , budynki warsztatowo-garażowe i portiernia . KW Nr LD1M/00110965/0 .
Bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Brukowa), wygodny dojazd od strony ul. Limanowskiego i Al. Włókniarzy (droga E76) , ok. 1 km od drogi krajowej nr 1 (Gdańsk-Łódź-Cieszyn).
Możliwe jest zbudowanie bocznicy kolejowej łączącej nieruchomość z torami PKP.
W bezpośrednim otoczeniu znajduje się zabudowa przemysłowo-usługowa (działają tu m.in.: Zamet Technology Group, VOX, Centrostal Łódź, Centro Złom Wrocław). W sąsiedztwie zlokalizowane są również składy budowlane, stacja paliw, skup złomu, elektrociepłownia. Na południe od nieruchomości znajduje się teren niezabudowany, a na wschód - tereny kolejowe.
Brak w bezpośrednim otoczeniu zabudowy mieszkaniowej.
Konstrukcja i wykończenie:
- fundamenty - ławy fundamentowe i stopu fundamentowe żelbetowe, - ściany fundamentowe z cegły ceramicznej pełnej ; - konstrukcja nośna – słupy (6 x 6 m) i rygle żelbetowe, monolityczne ;
- ściany wewnętrzne murowane z cegły ceramicznej pełnej ; - stropy między kondygnacyjne żelbetowe, gęstożebrowe, typu Ackerman i płyta żelbetowa monolityczna – nośność ok. 750 kg/1m². Plac utwardzony, nieruchomość podłączona do sieci miejskich: wodociągowej, kanalizacyjnej , sanitarno- deszczowej , energetycznej, telekomunikacyjnej i c.o. Na nieruchomości znajduje się lokalna kotłownia na koks , jednakże większość budynków ogrzewana jest z miejskiej sieci ciepłowniczej. Na nieruchomości znajdują się ponadto: - murowane boksy z utwardzeniem z płyt żelbetowych ; - sieć centralnego ogrzewania ;
-sieć kanalizacyjna ; - dwa zbiorniki na nieczystości płynne (łączna pojemność 20 m3 ) ;
-sieć energetyczna ; - sieć wodociągowa ; - drogi i place o łącznej powierzchni 8 168 m2 ;
- ogrodzenie (siatka stalowa ,elementy prefabrykowane,4 bramy ,2 furtki );
- parking samochodowy z płyt żelbetowych o pow. 518 m2 .
W budynku znajduje się także węzeł cieplny ; - 2 dźwigi towarowe wewnątrz budynku głównego ;
- platforma dżwigowa dostępna bezpośrednio z rampy do piwnic- w budynku głównym.
Teren jest ogrodzony i oświetlony - STAN TECHNICZNY budynku głównego-DOBRY ; pozostałe
obiekty -DOBRY i ŚREDNI.
Więcej informacji na naszej stronie www.brukowa23.pl lub tel. +48 607 822 005.

Telefon: +48 607 822 005

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.