40za40.pl

Przedmiotem sprzedaży są:
> „Nieruchomość I”: Tak zwana reszta nieruchomości położona w Lublińcu przy ul. Plebiscytowej 2, obejmująca na dzień dzisiejszy niewyodrębniony lokal użytkowy wraz z udziałem wynoszącym 8062/10000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią prawo użytkowania wieczystego działek o numerach 1538/216 i 2994/210 oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Istnieje możliwość ustanowienia odrębnej własności lokalu bezpośrednio przed sprzedażą.
> „Nieruchomość II”: Nieruchomość położona w Lublińcu przy ul. Plebiscytowej 2a, to jest prawo użytkowania wieczystego działki numer 3000/210 oraz posadowiony na tym gruncie budynek stanowiący odrębny przedmiot własności.
Działki numer 1538/216 i 2994/210 o powierzchni łącznej 589 m2, zabudowane:
- budynkiem usługowo–biurowo–mieszkalnym pochodzącym z końca XIX wieku (ok. 1890r.), murowanym, o trzech kondygnacjach nadziemnych, jednej kondygnacji podziemnej, z poddaszem użytkowym, o parametrach:

- powierzchnia zabudowy: 610 m2
- powierzchnia całkowita netto budynku: 1.232,05 m2

w którym znajduje się niewyodrębniony dotychczas lokal użytkowy, o parametrach:

- powierzchnia użytkowa lokalu: 605,05 m2
- powierzchnia pomieszczeń przynależnych w tym budynku:326,95 m2 (w tym pow. strychu 143,50 m2)

czyli o powierzchni lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych w budynku: 932,00 m2;

- budynkiem gospodarczym, parterowym (w tym garaż), o powierzchni zabudowy 44 m2 i powierzchni użytkowej 33,42 m2, który stanowi pomieszczenie przynależne do niewyodrębnionego lokalu użytkowego (w tym garaż);

- garażem jednostanowiskowym o powierzchni użytkowej 34,71 m2, który stanowi pomieszczenie przynależne do niewyodrębnionego lokalu użytkowego.

W budynku usługowo-biurowo-mieszkalnym znajdują się ponadto trzy lokale mieszkalne stanowiące przedmiot odrębnej własności (stanowią własność osób fizycznych).

Przedmiotowy, opisany wyżej, niewyodrębniony lokal użytkowy funkcjonalnie połączony jest z budynkiem na nieruchomości Plebiscytowa 2a (Nieruchomość II).

Działka numer 3000/210 o powierzchni 269 m2, zabudowana:
> budynkiem usługowo – biurowym, murowanym, o trzech kondygnacjach nadziemnych, jednej kondygnacji podziemnej, o parametrach:

- powierzchnia zabudowy: około 250 m2
- powierzchnia całkowita netto budynku: 539,97 m2
- powierzchnia użytkowa budynku: 446,38 m2

Teren wyznaczony przez działki jest płaski, o kształcie trójkątnym. Wejście główne do budynku na Nieruchomości I znajduje się na ścianie frontowej, na rogu ulicy Plebiscytowej i Placu Sienkiewicza. Dostęp do budynku na Nieruchomości II zapewniony jest od strony podwórza, przez bramę przy ulicy Plebiscytowej. Teren nie posiada ogrodzenia, jest naturalnie wydzielony ścianami budynków.
Niezabudowaną część działki stanowi podwórze wewnętrzne, na którym znajdują się 3 miejsca parkingowe.

Obiekty znajdują się w Gminnej Ewidencji Zabytków pod numerem 105/320. Obie nieruchomości leżą ponadto na terenie miasta Lubliniec objętego ochrona konserwatorską – strefie pośredniej B1 ochrony konserwatorskiej - na podstawie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej w Lublińcu Nr 509/LVI/06 z dnia 12.06.2006r

Dla nieruchomości prowadzone są księgi wieczyste numer CZ1L/00001163/8 i CZL1/00035543/3

Cena 988.000,00 PLN

W sprawie sprzedaży prosimy o kontakt bezpośrednio ze sprzedającym:

ING Bank Śląski S.A.
Departament Zarządzania Nieruchomościami i Obsługi Banku
ul. Sokolska 34, 40-086 Katowice
T +48 32 787-47-85; M +48 504 045 982
E: aleksandra.bartminska@chorzowska50.pl

Telefon: 504 045 982

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.