40za40.pl

Podstawowe dane:
- cena ofertowa: 195 000PLN,
- powierzchnia: 55,20 [m2],
- mieszkanie własnościowe spółdzielcze,
- 2 pokoje, przedpokój, kuchnia, łazienka, komórka, balkon.
- pietro 8, blok 13 piętrowy (winda).
- suszarnia, piwnica,
- do oferty można dokupić garaż,
- czynsz 313zł
- media: C.O. (podzielniki), woda, ścieki, gaz oraz prąd z instalacji miejskich, dostępna TV cyfrowa naziemna lub TV kablowa z wybór oferty 4 firmy, dostęp do Internetu z oferty 4 firmy.

* powierzchnia całkowita mieszkania: 67 [m2],
* powierzchnia użytkowa (rozliczeniowa): 55,20 [m2],
* rok budowy: lata 60 XX wieku.
* stan mieszkania: pod klucz, dla wymagających do częściowego lub całkowitego odświeżenia.

Standard budynku, mieszkania:
Budynek po termomodernizacji elewacji, wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne, C.O. Ściany frontowe, wejścia do budynku z ekspozycją na wschód i zachód. Blok z odlewanych płyt betonowych, konstrukcja budynku uwzględnia możliwość występowania tąpnięć i szkód górniczych, pion windowo-schodowy jest dylatowany od pionów mieszkalnych. Piony mieszkalne posiadają dodatkowo piony schodów awaryjnych umożliwiających indywidualną ewakuację mieszkańców w razie wystąpienia zagrożenia.
Mieszkanie dwupokojowe, na 8 piętrze budynku, okna skierowane na wschód, z balkonem szerokim na 85cm o powierzchni około 7m2, wzdłuż całej ściany elewacyjno-okiennej mieszkania. Lokal jest dobrze rozplanowany, pomieszczenia o regularnym kształcie, ustawne – składa się z centralnie położonego, przestronnego przedpokoju (10m2), z którego przechodzi się do wszystkich pomieszczeń tj. salonu (18m2), sypialni (11m2), kuchni (12m2), łazienki (3,5m2) oraz komórki (4,4m2). Z salonu jest możliwość wyjścia na balkon. Salon, sypialnia i kuchnia są bardzo dobrze doświetlone światłem dziennym, ponieważ przez całą ścianę frontową poprowadzona jest linia okien. Okna PCV Okfens ,stałe oraz rozwierno-uchylne, z mikro i makro wentylacją, klamki okien z zabezpieczeniami. Grzejniki C.O. zmodernizowane, panelowe, ponieważ mieszkanie otoczone jest pomieszczeniami ogrzewanymi, koszty ogrzewania są niskie. Mieszkanie sąsiaduje z pomieszczeniem zamykanej suszarni (3,5m2) wykorzystywanej wspólnie z sąsiadami. Do mieszkania przynależy pomieszczenie piwnicy na parterze budynku (2,5m2).
Wokół budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe dla samochodów.
Do mieszkania można dokupić murowany garaż (16m2) mieszczący się w ogrodzonym kompleksie garażowym około 300 metrów od budynku (garaż własnościowy spółdzielczy).

Opis budynku, mieszkania:
Wejście do budynku oraz na korytarz przy mieszkaniu, zabezpieczone domofonem, dostępne są dwie windy. Wejście do mieszkania przez podwójne drzwi wejściowe, poprawiające bezpieczeństwo oraz komfort akustyczny.
Przedpokój w planie prostokąta, dwie szafy z nadstawkami, lustro, półka na drobiazgi. Oświetlony centralnie, na ścianach przygotowana jest dodatkowa instalacja na kinkiety doświetlające. Na podłodze wykładzina dywanowa.
Łazienka wykafelkowana i pomalowana farbą lateksową do łazienek, wyposażona w wydajny piec gazowy Vaillant, wnękę prysznicową, umywalkę z lustrem, stojącą miskę wc wraz z dolnopłukiem, półki na kosmetyki, chemię łazienkową, drobne agd. Oświetlenie centralne oraz oświetlenie dodatkowe składające się z trzech punktów świetlnych nad lustrem.
Salon pomalowany farbami lateksowymi, na podłodze wykładzina dywanowa. Wyposażony jest w szafę, meblościankę, ławę, dwie rozkładane sofy, pufy oraz krzesła. Oświetlony dwoma żyrandolami (po 3 punkty oświetleniowe) z niezależnymi włącznikami. Z salonu istnieje możliwość wyjścia na balkon poprzez drzwi balkonowe z funkcją rozwierno-uchylną.
Sypialnia pomalowana farbami lateksowymi, na podłodze wykładzina dywanowa. Wyposażona jest w rozkładany tapczan, łóżko dla dziecka, meblościankę młodzieżową, szafę.
Kuchnia pomalowana farbami lateksowymi, na podłodze wykładzina podłogowa PCV. Wyposażona w kuchenne urządzenia AGD, pralkę, dwukomorowy zlew, kuchenkę gazową z piekarnikiem elektrycznym, szafki stojące i wiszące na naczynia i osprzęt kuchenny. Dodatkowo w kuchni znajduje się biurko oraz rozkładany stół obiadowy. Oświetlenie główne oprawą świetlówkową, dodatkowo doświetlona jest strefa nad zlewem kuchennym (świetlówka) oraz strefa przy stole i biurku, żyrandolem z pojedynczym punktem świetlnym.
Komórka pomalowana farbami akrylowymi, wyposażona w 3 pojemne szafy z nadstawkami, na ścianach haki i mocowania, na osprzęt domowy, sprzęt sportowy itp.

Stan pomieszczeń:
Można zamieszkać od zaraz, pomieszczenia niedawno odświeżone, część powierzchni i elementów do odnowienia.

Lokalizacja:
Osiedle Dolne Tysiąclecie - położone jest w znakomitej lokalizacji - pomiędzy ulicą Chorzowską, a Drogową Trasą Średnicową (trasa 902), na granicy Katowic i Chorzowa. W odległości kilku kilometrów dostępny jest wjazd na autostradę A4. Atutem lokalizacji jest bardzo bliski dostęp do przystanków komunikacji miejskiej (tramwajowej, autobusowej) i kolejowej, na osiedlu dostępna jest rozbudowana infrastruktura usługowa (m.in. fryzjer, kosmetyczka, szewc itd), handlowa (sklepy, centrum handlowe), medyczna(przychodnie, apteki), jest dogodny dostęp do jednostek edukacyjnych (żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum), kulturalnych (biblioteka, dom kultury), porządkowych (komisariat), . Na osiedlu przygotowane są strefy rekreacji, boiska sportowe, ścieżki rowerowe i biegowe, place zabaw, piesze trakty bez ruchu samochodowego. W pobliżu osiedla znajduje się Park Śląski – największy park miejski w Europie, ze wszystkimi atrakcjami, takimi jak ogród zoologiczny, Wesołe Miasteczko, planetarium czy stadion. W parku często odbywają się cykliczne i okolicznościowe imprezy, wydarzenia kulturalne, rekreacyjne i sportowe. W bliskiej odległości budynków mieszkalnych znajduje się zagospodarowany duży staw z ośrodkiem wodniacko-wędkarskim, budynki osiedla otoczone urządzonymi zadrzewionymi terenami zielonym.

Otoczenie budynku:
Budynki bloków (13 piętrowe), szkoły (3 piętrowe), budynki usługowo-handlowe (2 piętra), duży staw, tereny zielone, jezdnia drogi lokalnej.

Komunikacja:
W odległości kilkuset metrów od budynku, przystanki linii tramwajowych i autobusowych – połączenia z centrum Katowic oraz sąsiednimi miastami aglomeracji. W odległości kilometra wjazd na Drogową Trasę Średnicową (droga 902), główną oś komunikacyjną aglomeracji Śląskiej, umożliwiającą szybki dojazd do śródmieścia Katowic, południowych dzielnic Chorzowa, Zabrza i centrum Gliwic. W odległości kilometra stacja kolejowa PKP Katowice Załęże. W odległości 5 km, wjazd na autostradę A4 (autostrada wschód – zachód) kierunki główne na Kraków, Rzeszów, Wrocław.


Telefon: PL +48 889 053 035
e-mail: boxbat@o2.pl

Ogłoszenie bezpośrednie.

Telefon: PL +48 889 053 035

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.