40za40.pl

Do sprzedaży bezpośrednio mieszkanie 42,5m2 w Ursusie, ul. Chełmońskiego 9 na Skoroszach. Parter w bloku 7-piętrowym z 2006 roku wybudowanym przez solidnego i cenionego developera Ebejot (inwestycja Skorosze V). W bezpośredniej okolicy nie ma i nie będzie już żadnych placów budowy - można spokojnie mieszkać. Lokal dostępny do wprowadzenia na początku stycznia 2013.

Bezpieczna i spokojna okolica, osiedle ogrodzone i strzeżone całodobowo (ochrona, monitoring), dużo ładnie pielęgnowanej zieleni, na wewnętrznym dziedzińcu cztery nowoczesne i zadbane place zabaw, oczko wodne. Mieszkanie jest ciche i odgrodzone od hałasu ulic, a jednocześnie oddalone tylko ok. 250 m od przystanku autobusowego na ul. Dzieci Warszawy. Wszystkie okna wychodzą na wewnętrzny dziedziniec i zieleń. Naprawdę dobra lokalizacja na Skoroszach.

Technologia szkieletowa - rama H (ściany wewnętrzne: cegła / pustak ceramiczny, ściany działowe do dowolnego ustawiania).

Mieszkanie jest wysokie (265cm) i składa się z dwóch pokojów z aneksem kuchennym (sypialnia 12m2, salon z aneksem 19m2), przedpokój (5m2) i wygodna duża łazienka z WC (5m2). Na podłodze w salonie i pokoju odpowiednio deska dębowa i parkiet bukowy. W łazience, przedpokoju i aneksie gres oraz terakota. Łazienka po generalnym remoncie na początku 2011 roku, wykończona w nowoczesnym stylu i dobrych materiałach, (wygodna wanna ze szklanym parawanem prysznicowym). Świeżo wstawione drzwi wewnętrzne Porta. Szczelne okna PCV, drzwi antywłamaniowe Gerda, nowe grzejniki z regulacją. Ogólny stan mieszkania dobry, do wprowadzenia po odświeżeniu.

Do mieszkania przynależy ogrodzony ogródek (20m2), wyjście bezpośrednio z balkonu / tarasu (7m2, możliwość zabudowy na tzw. ogród zimowy) oraz zewnętrzne prywatne miejsce parkingowe; dodatkowo miejsce parkingowe na motocykl w garażu podziemnym (ok. 5m2, można przechowywać wózek, rowery). Na terenie osiedla oprócz wydzielonych miejsc parkingowych znajduje się także kilkadziesiąt miejsc ogólnodostępnych.

Budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową, niski czynsz - 340 zł, w tym zaliczki na co i cw, całodobowa ochrona, fundusz remontowy. Wszystkie media na liczniki (budynek posiada własną kotłownię gazową). Dostępne również: TV, telefon, internet (m.in. UPC, Vectra, TPSA).

Dobra infrastruktura: w pobliżu centrum handlowe Skorosze, Carrefour, Makro, basen, duży nowoczesny plac zabaw 300m dalej, kilka minut autobusem do stacji PKP Ursus lub Włochy (PKP, SKM - dojazd do centrum pociągiem w 15-20 minut). Na terenie osiedla restauracja, sklepy spożywcze, biblioteka i “klub malucha”. W pobliżu przedszkola, szkoła podstawowa, liceum. W ciągu najbliższych lat oddanie dużych inwestycji drogowych, znacznie ułatwiających dojazd samochodem - ul. Nowolazurowa, węzeł Salomea (dojazd do Janek oraz trasy S8 i autostrady A2).

Kontakt:

Telefon: 517 255 121 (zazwyczaj odbieramy do 22-23:00)

Więcej informacji i zdjęć na stronie:
http://tinyurl.com/mieszkanie-ursus

UWAGA: Agencjom i pośrednikom dziękujemy, prosimy o kontakt tylko osoby zainteresowane kupnem bezpośrednio. Uprzedzamy również agencje przed kopiowaniem ogłoszenia jako rzekomo własnego - wykorzystanie bez zgody autora zdjęć oznacza naruszenie praw autorskich i będzie skutkowało wystawieniem wezwania do zapłaty oraz skargą do WSKON/KOZP. Innymi słowy - sprzedajemy sami, chyba że agencja przyjdzie z klientem zdecydowanym podpisać umowę!

Telefon: 517 255 121

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.