40za40.pl

Sprzedam bezpośrednio funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie na Bródnie w Warszawie, 500m od budowanej stacji metra.

Mieszkanie z bardzo dobrym nieprzechodnim rozkładem pomieszczeń usytuowane na 2 piętrze o powierzchni 37,5 m2 Bródno, Warszawa. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem lub do użytku prywatnego.

MIESZKANIE: Dwa ustawne i przestronne pokoje, widna kuchnia i łazienka. Łączna powierzchnia mieszkania to około 37,5 m2 + 2,6 m2 loggia + duża piwnica około 4m2. Mieszkanie czyste, zadbane, częściowo wymaga odświeżenia/remontu. Stan jak na zdjęciach.

POŁOŻENIE: Bródno, dzielnica Targówek, Warszawa, 500 m od budowanej stacji metra.

OD KOGO: bezpośrednio od właściciela bez dodatkowych opłat i prowizji.

Mieszkanie składa się z salonu około 16 m2, dodatkowego pokoju około 9m2, oddzielnej widnej kuchni, łazienki z WC i przedpokoju. Piwnica około 4 m2. Bardzo fajna loggia. Mieszkanie znajduje się na II piętrze w 10 piętrowym bloku z nowoczesnymi windami. Okna skierowane na wschód na zielony skwer z dala od zgiełku ulicznego.

STAN: Okna PCV, nowe piony wodno kanalizacyjne, nowe piony centralnego ogrzewania, wymienione grzejniki na nowe, wymienione drzwi wejściowe Gerda antywłamaniowe, nowe meble kuchenne (sprzedaż bez sprzętu AGD) na podłogach mozaika drewniana częściowo przykryta PCV, mozaika wymaga cyklinowania, ściany odmalowane. W łazience terakota i glazura.

BUDYNEK: Zadbany, ocieplony z wymienionymi instalacjami, wyposażony w domofon. Media miejskie. Prężnie działająca spółdzielnia, parkingi wokół bloku. Bardzo atrakcyjny czynsz z racji że mieszkanie jest środkowe niskie opłaty około 350 zł (w tym już policzona woda, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci itd.)

OKOLICA: W pobliżu Park Bródnowski, szkoła podstawowa, przedszkola, liczne punkty handlowo-usługowe, Biedronka, piekarnie, poczta, kościół, szpital, usługi xero, basen, kluby fitness, siłownie, ścieżki rowerowe, place zabaw itd.

KOMUNIKACJA: W odległości około 500m od budynku budowana jest stacja metra. W 2021 roku po zakończeniu budowy metra okolica ulicy Kondratowicza zostanie odrestaurowana i zagospodarowana w nowoczesnym stylu. Wizualizacje 3D, które znajdują się na stronach internetowych Urzędu Miasta przedstawiają jak bardzo zmieni się obraz tej okolicy. Wszystko to wpłynie jeszcze bardziej na podniesienie atrakcyjności tego miejsca.
Komunikacja miejska:
tramwaje : 1, 3, 4, 25 (dojazd do Centrum 15-20 min)
autobusy : 104, 112, 118, 156, 169, 204, 214, 227, N64 (dojazd do Centrum 20-30 min)

STAN PRAWNY: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z uregulowanym gruntem (nie ma przeciwwskazań do założenia księgi wieczystej)


Cena 370.000 zł (preferowany klient gotówkowy)
Tel. 600-500-546

PS: Ze swojej strony mogę zapewnić, że dołożę wszelkich starań, aby transakcja przebiegła bezpiecznie dla obu stron. Dodatkowo, mając na co dzień styczność z urzędami, po zakupie mogę pomóc Państwu w przygotowaniu niezbędnych dokumentów do Urzędu Miasta, Spółdzielni, Gazowni oraz Dystrybutora energii, aby bezpiecznie i szybko załatwić niezbędne formalności.
Agencje zapraszam tylko z klientami (prowizja po stronie kupującego).

Telefon: PL +48 600 500 546

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.