40za40.pl

Sprzedam wyremontowane mieszkanie z dużym balkonem w małym bloku, na cichym i spokojnym osiedlu w Krakowie. Oferowane mieszkanie znajduje się na os. na Wzgórzach i położone jest na drugim piętrze.
- Bardzo niski czynsz administracyjny: ok. 320 zł opłaty administracyjne (ogrzewanie i wodociągi z sieci miejskiej)
- Mieszkanie bardzo jasne - ekspozycja południowo-zachodnia (salon i balkon)
- 20 minut tramwajem do centrum Krakowa
- Do mieszkania przynależą dwie duże komórki lokatorskie w piwnicach. Jedna znajduje się zaraz pod schodami, co gwarantuje szybkie wyjęcie rowerów lub wózka.
- Klatki schodowe czyste i zadbane. Bardzo mili i bezproblemowi sąsiedzi dookoła

Mieszkanie składa się :
-2 pokoje (duży może spełniać rolę salonu)
-oddzielna duża kuchnia z oknami
-łazienka z wanną
-przedpokój z nową zabudowaną szafą
-balkon
-dwie komórki lokatorskie

Parking ogólnodostępny pod blokiem z bardzo dużą ilością miejsc parkingowych po obu stronach jezdni. Często są też ogłoszenia na sprzedaż pobliskich garaży.

Blok ma najlepszą lokalizację ze wszystkich na tym osiedlu. Jest pierwszy w rzędzie, co gwarantuje piękny widok na Kraków. Nic się przed nim nie wybuduje, bo zabraniają tego przepisy zagospodarowania. Przed blokiem mamy dużo terenów zielonych, blisko bloku są przepiękne ogródki działkowe. Wiele z nich jest do kupienia na używanie wieczyste. 150 metrów za blokiem znajdują się place zabaw dla dzieci i siłownie na powietrzu. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura. Blisko biedronka, siłownia, szkoły, sklepy, przychodnia, szpital, kościół. Zaraz obok znajduje się pętla tramwajowa (linie 1,4,5) oraz przystanek autobusowy. 20 minut tramwajem do centrum Krakowa. Niedaleko w przyszłości będzie wjazd na obwodnicę, co gwarantuje świetną i szybką komunikację z każdą częścią Krakowa. Obecnie do wjazdu na wschodnią obwodnicę autem jest 6 minut.

Mieszkanie sprzedajemy w pełni umeblowane z nowymi meblami o kolorze Dąb Sonoma zakupionymi 3 lata temu. Mieszkanie jest wyposażone w lodówkę, pralkę oraz zmywarkę. Na przedpokoju znajduje się nowa wbudowana w ścianę szafa, nowe panele oraz są świeżo wymalowane ściany. Podwieszany sufit z oświetleniem w przedpokoju, wymieniona została cała instalacja elektryczna w mieszkaniu na nową. Wymieniona została także kanalizacja w łazience, jest nowa wanna, nowa toaleta, a pod wanną została zrobiona nowa wodoszczelna posadzka. Stare gliniane rury zostały wymienione na nowe plastikowe. Szafki w kuchni i piecyk również są nowe. Okna plastikowe. Koszt tych remontów 3 lata temu przekroczył 50 tysięcy złotych. Dziś byłoby to w rejonie 70-80. Takie same mieszkania na tym osiedlu do remontu i bez widoku na Kraków, z ciemnym salonem, bo zasłania je następny blok kosztują tylko 7% mniej. Mieszkanie nie wymaga żadnego wkładu finansowego.

W razie potrzeby mogę dosłać więcej zdjęć na maila.

Pozdrawiam,
Piotrek

Proszę pośredników o nie oferowanie swoich usług. Chyba że pośrednik ma swojego klienta który szuka mieszkania w tych rejonach to można zobaczyć mieszkanie ale tylko już z umówionym klientem. Wtedy do ceny 405k można dołożyć swoją prowizję którą zapłaci Państwa klient.

Telefon: PL +48 780 080 195

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.