40za40.pl

OFERTA BEZPOŚREDNIA od właściciela; wyłącznie bezpośrednio dla Kupujących. Pośrednikom dziękuję; nadto proszę o nie umieszczanie tej oferty na żadnych portalach internetowych.
Do sprzedaży luksusowy lokal mieszkalny o pow. 70.16 m2 zlokalizowany na drugim piętrze dwupiętrowej XIX - wiecznej kamienicy przy ul. Sarego na Starym Mieście w Krakowie w odległości ok. 400 m od Wawelu i Rynku Głównego.
1. Lokal jest wyodrębnioną nieruchomością lokalową z księgą wieczystą, udziałem w gruncie i częściach wspólnych budynku. W ramach udziału w częściach wspólnych do lokalu przynależy prawo do korzystania z piwnicy o pow. ok. 12 m2. Struktura mieszkania;
Dwa pokoje (21,33 m2 i 17,34 m2)
Gabinet (3,93 m2)
Kuchnia z oknem z widokiem na fragment Wawelu (13,36 m2)
Przedpokój (11,35 m2)
Łazienka z prysznicem (2,85 m2)
Mieszkanie z oknami na dwie strony świata (wschód/zachód).
2. Lokal jest po remoncie kapitalnym ukończonym w 2012 roku, wymieniono; stolarkę okienną, wszystkie instalacje wewnętrzne, tynki, gładzie gipsowe, malowanie, sufit obniżony izolowany wełną mineralną o grubości 25 cm. Na podłogach parkiet dębowy zregenerowany oraz w dwóch pomieszczeniach nowy. Łazienka wyłożona płytkami ceramicznymi wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, w-c, pralkę automatyczną.
Mieszkanie posiada również wszystkie instalacje niskoprądowe do sygnału; domofonowego, telefonicznego, internetowego i telewizyjnego.
3. Kuchnia nowocześnie urządzona z zabudową oraz nowym sprzętem AGD; płyta grzewcza indukcyjna, piekarnik, zmywarka, zlewozmywak, okap, lodówka, zamrażarka. Lokal posiada nowoczesny system ogrzewania i ciepłej wody użytkowej zasilany z kotła gazowego z zamkniętą komorą spalania.
4. Miesięczne koszty eksploatacyjne; opłata dla zarządcy 342 zł. plus koszty zużycia gazu oraz energii elektrycznej.
5. Lokal położony w centrum Krakowa z pełną infrastrukturą; komunikacyjną, usługową, handlową, kulturalno-oświatową, jest nie zamieszkały (użytkowany jedynie okazjonalnie), wyposażony i umeblowany, gotowy do przejęcia i zamieszkania od zaraz po umowie przeniesienia własności.
Kamienica posiada około 12 wyodrębnionych lokali i jest administrowana przez zawodową firmę zarządzającą wynajętą przez Wspólnotę Mieszkańców.
6. Budynek kamienicy podlega systematycznym remontom; w roku 2007 - pokrycie dachowe, w roku 2011 - kompleksowa odnowa elewacji od strony podwórka wraz z nawierzchnią i kanalizacją opadową. Nadto wymienione zostały piony; energetyczne, gazowe i wodno-kanalizacyjne, w grudniu 2014 roku ukończono renowację przestronnej klatki schodowej dobrze doświetlonej światłem dziennym poprzez duży nowy świetlik dachowy.
UWAGA !!!; oferta wyłącznie bezpośrednio dla Kupujących. Pośrednikom dziękuję; nadto proszę o nie umieszczanie tej oferty na żadnych portalach internetowych.
Kontakt telefoniczny do właściciela; 606 603 159.

Telefon: PL +48 606 603 159

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.