40za40.pl

NIE WSPÓŁPRACUJĘ Z AGENCJAMI - PROSZĘ NIE DZWONIĆ! NIE ZGADZAM SIĘ NA PUBLIKACJĘ ZDJĘĆ i TREŚCI W SERWISACH OGŁOSZENIOWYCH I AGENCYJNYCH

Posiadam świetne mieszkanie i sprzedam je w dobre ręce!

Ciepłe, słoneczne, ciche i bardzo rozkładowe mieszkanie w dogodnym punkcie komunikacyjnym.

Świetna lokalizacja - blisko do metro Służew, blisko do Galerii Mokotów, "Mordoru", uczelni: SGGW, UW, SGH, Łazarski, Vistula, PW - to wszystko powoduje, że mieszkanie jest dobrym punktem zarówno do życia "dla siebie" oraz świetnie się wynajmuje w kwocie prawie 3,5 tyś zł/miesięcznie bez przestojów od ponad 5 lat.

Mieszkanie znajduje się na ul. Bełdan, skąd w 5 - 15 min (autobus - piechotą) dotrzesz do metra, galerii Mokotów, Morodoru, SGGW, uczelni Łazarskiego, a w ok 20-25 do UW, PW i SGH. W ciagu 5-10 min dostaniesz się na obwodnicę Warszawy S2 do węzła Puławska lub wezła Służewiec S79.

Trzypokojowe mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 10 piętrowym bloku w technologii rama H z dwoma nowoczesnymi windami i dobrze utrzymaną klatką objętą systemem monitoringu. Spółdzielnia działa prężnie i systematyczne remonty powodują, że blok podnosi swój standard, mieszka się przyjemnie.

Przestrzeń mieszkania tj. 47 metrów mogłaby z pozoru wydawać się zbyt mała. Jednak to właśnie rozkład jest dużą zaletą tego lokalu. Mieszkanie składa się z 3 pokojów: ok. 7, 10 i 16 metrów, ten ostatni z małym balkonem. Oprócz tego jest widna kuchnia 6m, łazienka 4m i hall. Przestrzeń można dowolnie zaaranżować - połączyć mały pokój z kuchnią i stworzyć salon z aneksem + 2 spore sypialnie 10 i 16m lub z salonu wydzielić dodatkowy pokój (okna są na obu ścianach salonu), co zwiększy dochód z najmu, wedle uznania.

Mieszkanie jest niesamowicie ciepłe i przyjemne do mieszkania. Posiadam je od ponad 10 lat. Panuje tu dobra atmosfera. Co bardzo istotne, jego narożne usytuowanie powoduje, że nie słychać sąsiadów z bocznych ścian mieszkania. Dobra izolacja stropów natomiast, że nie słychać ich z góry ani z dołu.

Mieszkanie przechodziło w ciągu ostatnich lat generalny remont odbywający się partiami: począwszy od kuchni, przez hall, na końcu łazienka i pokoje. Zostały wymienione: okna, glazura i terakota, instalacja elektryczna i hydrauliczna, gładzie i panele w pokojach, drzwi wewnętrzne w mieszkaniu. Obecnie odświeżenia i wymiany mebli wymaga kuchnia, nie zostało to jednak jeszcze zrobione z uwagi na zaplanowaną likwidację gazu w mieszkaniu w obecnym roku. Mogę pomóc z szybkim odświeżeniem kuchni w razie potrzeby.

Czynsz to jedynie 400 zł, w tym fundusz remontowy i opłaty gruntowe, zaliczki na wodę.

Grunty uregulowane, można w dowolnym momencie przekształcić na własność, jest KW.

Do mieszkania przynależy mała piwnica ok 1-2 m2 oraz jest możliwość trzymania np. roweru za zamkniętym korytarzem. W bloku brak zsypów.

W pobliżu wszystko co jest potrzebne do życia: szkoła z basenem 100m, przedszkole 30m, sklepy Carrefour 100 i 400m, dwie Biedronki po ok 500m, poczta 50m, apteki 50m, bary ok 100-500m: pizzerie, Mc Donalds, chińczyk.

Z uwagi na to, że mieszkanie jest wynajmowane mam ograniczone możliwości jego pokazywania. Najbliższa okazja to 31. marca 2018 o godzinie 10:00. Wszelkie osoby chcące obejrzeć mieszkanie w tym terminie proszę o kontakt telefoniczny. Pozostałe terminy mogą być trudne do realizacji, aczkolwiek proszę o ew. kontakt jeśli powyższy termin nie odpowiada.

Kuba, 793 040 732

Telefon: PL +48 793 040 732

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.