40za40.pl

Sprzedam bezpośrednio funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie z bardzo dobrym nieprzechodnim rozkładem pomieszczeń w kameralnym 4 piętrowym bloku na 2 piętrze o powierzchni 53 m2 Bródno, Warszawa.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem lub do użytku prywatnego. Można też kupić mieszkanie dla siebie i korzystać z jednego pokoju, a pozostałe dwa pokoje wynająć tak aby najemcy pokryli z nawiązką koszty Twojego życia.

MIESZKANIE: 3 bardzo duże przestronne pokoje, widna kuchnia i łazienka.
Łączna powierzchnia mieszkania to około 53m2 + 5m2 loggia + duża piwnica 4m2.

Mieszkanie czyste, zadbane, częściowo wymaga odświeżenia/remontu. Stan jak na zdjęciach.

POŁOŻENIE: Bródno, dzielnica Targówek, Warszawa, 200 m od budowanej stacji metra.
OD KOGO: bezpośrednio od właściciela bez dodatkowych opłat i prowizji.
Mieszkanie składa się z salonu około 16,5 m2, dwóch przestronnych pokoi około 11m2 i 13 m2 oddzielnej, widnej kuchni, łazienki z WC i przedpokoju. Piwnica około 4 m2. Bardzo duża loggia około 5m2. Mieszkanie znajduje się na II piętrze w niskim kameralnym czteropiętrowym bloku. Ekspozycja okien na południe i zachód. Z okien widać dużo zieleni, okna skierowane na podwórko z dala od zgiełku ulicznego.
STAN: Okna PCV, na podłogach 8 letnie panele, ściany odmalowane. W kuchni, łazience i korytarzu terakota i glazura.
BUDYNEK: Zadbany, ocieplony z wymienionymi instalacjami, wyposażony w domofon. Media miejskie. Prężnie działająca wspólnota, parking tylko dla mieszkańców pod blokiem.
Czynsz około 300 zł + woda, gaz i prąd w zależności od zużycia,

OKOLICA: W pobliżu Park Bródnowski, szkoła podstawowa, przedszkola, liczne punkty handlowo-usługowe, Biedronka, piekarnie, poczta, kościół, szpital, usługi xero, basen, kluby fitness, siłownie, ścieżki rowerowe, place zabaw itd.
W 2021 roku po zakończeniu budowy metra okolica ulicy Kondratowicza zostanie odrestaurowana i zagospodarowana w nowoczesnym stylu. Wizualizacje 3D, które znajdują się na stronach internetowych Urzędu Miasta przedstawiają jak bardzo zmieni się obraz tej okolicy. Wszystko to wpłynie jeszcze bardziej na podniesienie atrakcyjności tego miejsca.

KOMUNIKACJA: Świetne połączenie komunikacyjne. Bliziutko przystanek tramwajowy – 250m (dojazd do centrum komunikacją miejską w 15 min), wkrótce (2021r.) otwarcie stacji METRA – stacja 200m u zbiegu ulic Kondratowicza/Łabiszyńska (dojście pieszo w 3 min).
STAN PRAWNY: odrębna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń - grunty uregulowane, co zapewnia bardzo bezpieczną transakcję (możliwość zakupu na kredyt).
CENA: 439.000 zł


Zapraszam do oglądania i zakupu

Tel. 514 398 463

Więcej zdjęć mogę przesłać na maila.

PS: Ze swojej strony mogę zapewnić, że dołożę wszelkich starań, aby transakcja przebiegła bezpiecznie dla obu stron. Dodatkowo, mając na co dzień styczność z urzędami, po zakupie mogę pomóc Państwu w przygotowaniu niezbędnych dokumentów do Urzędu Miasta, Wspólnoty, Gazowni oraz Dystrybutora energii, aby bezpiecznie i szybko załatwić niezbędne formalności.

AGENCJE ZAPRASZAM TYLKO Z KONKRETNYM KLIENTEM, PROSZĘ DOLICZYĆ DO CENY SWOJĄ PROWIZJĘ. Nie wyrażam zgody na publikację.

Telefon: PL +48 514 398 463

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.