40za40.pl

NA SPRZEDAŻ
Mieszkanie przy ul. Mokotowskiej w Warszawie
Mieszkanie jest podnajęte, umowa do 30 maja 2018 r. (możliwe przedłużenie)
Lokalizacja - centrum Warszawy: 150 m od Pl. Zbawiciela (tramwaje), 300 m. do stacji Metro „Politechnika”; 300 m. do Pl. Konstytucji (autobusy, tramwaje). Blisko: Park Ujazdowski (450 m), Park Łazienkowski (800 m).
Budynek: 4-piętrowy, konstrukcja nośna – pełna cegła, dach – blacha stalowa ocynkowana
Piętro: pierwsze, wysokie, okna 4 m nad ziemią.
Własność: hipoteczna, bez obciążeń.
Metraż: 62 m2 po uwzględnieniu przebudowy (usunięcie niektórych ścian działowych).
Pomieszczenia: 2 pokoje (19,5 m2; 17 m2) salon z aneksem kuchennym 17,5 m2), przedpokój (4,5 m2), łazienka z ubikacją (3,5 m2).
Kierunek okien: salonu-kuchni – na północny-zachód; obu sypialń – na południowy wschód
Wyposażenie kuchni: lodówka, kuchnia elektryczna z wyciągiem, zlewozmywak, zmywarka, pralka, stół i 6 krzeseł. Doprowadzony gaz.
Piwnica: dwie komórki lokatorskie: nr 3, ok. 3 m2 kw. (do oczyszczenia i zamontowania nowych drzwi; w piwnicy pod schodami, po lewej); nr 16, ok. 5,5 m kw. (w dobrym stanie, w piwnicy korytarzem do końca w prawo).
Remont generalny mieszkania w roku 2016:
• drzwi wejściowe GERDA ze środkowej półki (przeciwwłamaniowe, wyciszone, 2 zamki)
• wymieniona sieć elektryczna, obciążenie do 25 A, nowoczesny system zabezpieczeń
• wymieniona instalacja gazowa (licznik, rura do kuchni), gotowa do podłączenia po ew. zawarciu umowy o dostawę gazu
• wymienione rury centralnego ogrzewania
• nowe okna (dźwiękochłonne), parapety, podłogi (panele), tynki na ścianach,
• oświetlenie sufitowe w salonie/kuchni i w łazience
• wysokie sufity, mimo że podwieszane – ok. 2,8 m
• Ogólny stan: bardzo dobry
Remont budynku w roku 2018 (wybrany inwestor; uchwała notarialna wspólnoty z 12.02.2018):
• nadbudowa 5 piętra (apartamenty),
• instalacja wind (od podwórza), remont klatek schodowych, piwnic i elewacji (pod nadzorem konserwatora zabytków), niezbędne naprawy/wymiana instalacji wspólnych
Miesięczne koszty stałe utrzymania mieszkania, w tym podatki, w roku 2018:
fundusz eksploatacyjny: 510,53 PLN
fundusz remontowy: 170,69 PLN
podatek od nieruchomości: 4,50 PLN
podatek wieczysty od gruntu: 89,45 PLN
ubezpieczenie 23,33 PLN
Razem koszty i podatki: 798,50 PLN



CENA OFERTOWA: 837 000 ZŁ (13 500 ZŁ/m kw.)

W przypadku sprzedaży bezpośredniej przez właściciela cena będzie niższa.
Kontakt z właścicielem: jk.frackowiak@skynet.be tel. +32 492 396 090

Informacje i profesjonalne zdjęcia, są umieszczone przez Agencję Gata House (www.gatahouse.pl) na portalu Gratka:
http://dom.gratka.pl/tresc/397-75574916-mazowieckie-warszawa-srodmiescie-mokotowska.html

Telefon: PL +48 600 279 728

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.