40za40.pl

Apartament hotelowy z gwarantowaną stopą zwrotu 8%
Oferujemy wyjątkowy dwupoziomowy apartament z pięcioma balkonami położony w butikowym aparthotelu Czarny Kamień Resort & SPA. Apartamentowiec utrzymany jest w standardzie 4-gwiazdkowego hotelu z funkcją rekreacyjną.
Ostatni apartament- cena niższa o 350.000,00 PLN
Oferta skierowana do osób zainteresowanych inwestycją : gwarantowany czynsz miesięcznie w wysokości 10.863,23 netto PLN
Inwestycja polega na zakupie apartamentu wraz z jednoczesnym podpisaniem długoterminowej umowy najmu z gwarantowaną wypłatą stałego, comiesięcznego czynszu. Nabywca apartamentu nie jest zaangażowany w zarządzanie wynajmem, to zadanie doświadczonego operatora.
BEZPIECZEŃSTWO
- nabywasz apartament jako pełną własność wpisaną do Księgi Wieczystej wraz z gruntem
- pozyskujesz przedsięwzięcie deweloperskie już zrealizowane -obiekt funkcjonuje od 2016 r.
- podpisując wieloletnią umowę z doświadczonym operatorem hotelu otrzymujesz comiesięczny czynsz corocznie rewaloryzowany o inflację. Koszty eksploatacyjne pokrywa operator
- nie martwisz się o najemców ani o koszty eksploatacyjne (płacisz tylko podatek od nieruchomości i użytkowanie wieczyste)
- zyskujesz podwójnie na najmie lokalu i na wzroście wartości samej nieruchomości
WALORY- co wyróżnia resort :
- doskonałe położenie hotelu.
- przepiękne widoki na Pasmo Gór
- bardzo wysoki standard budynku i wyposażenia
- tradycyjna lokalna architektura realizowana przy użyciu naturalnych materiałów: kamienia i drewna
- doświadczony operator
- kompletna infrastruktura ośrodka zapewniająca atrakcje i miłe spędzanie czasu: baseny wewnętrzne i zewnętrzne, strefa wellness i SPA, strefa saun, siłownia, lobby bar, restauracja z tarasem widokowym, szklana arena, multiroom, sala zabaw dla dzieci, wypożyczalnia rowerów, narciarnia.
Aparthotel Czarny Kamień Resort & SPA zlokalizowany jest w samym sercu Szklarskiej Poręby kurortu położonego na skraju dwóch pasm Sudetów Zachodnich: Gór Izerskich oraz Karkonoszy. Szklarska Poręba jest znana jako Mineralogiczna Stolica Polski - można tutaj znaleźć piękne, wartościowe kamienie szlachetne i półszlachetne.
Miejsce położenia obiektu zadowoli najbardziej wymagających Gości - bliskość szlaków górskich, ścieżek rowerowych i stoków narciarskich sprzyja osobom aktywnym fizycznie. Piękno okolicznej przyrody spodoba się także Gościom marzącym o wyjątkowym wypoczynku i relaksie.
Model biznesowy
inwestycja oddana do użytku w 2016 r.
8% stopa zwrotu w skali roku, z opcją pobytu właścicielskiego -
7%
8 lat umowa najmu z opcją przedłużenia na kolejny okres
możliwość zwrotu całego podatku VAT - dla osób fizycznych, osób
prowadzących działalność gospodarczą oraz spółek prawa
handlowego.
comiesięczna wypłata czynszu - czynsz najmu liczony jest od ceny netto apartamentu wraz z wyposażeniem oraz miejscem parkingowym
lokal z własną KW
jedyne koszty właściciela podatek od nieruchomości oraz ubezpieczenie lokalu
pełne zarządzanie kompleksowa obsługa Operatora
Do dyspozycji aranżacja i wizualizacja lokalu.
Podana cena jest ceną netto .

Telefon: PL +48 795 040 200

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.