40za40.pl

Oferuję bezpośrednio (bez prowizji) świetnie zlokalizowane mieszkanie bezczynszowe o pow 70 m.kw. w budynku jednorodzinnym, dwulokalowym w zabudowie szeregowej. To wybudowane w wysokim standardzie mieszkanie charakteryzuje się wygodnym i bardzo przemyślanym rozmieszczeniem pomieszczeń. Oprócz przestronnego salonu z widnym aneksem kuchennym i balkonem znajdują się w nim trzy pokoje, ustawna łazienka oraz wiatrołap z miejscem na pojemną szafę.

W komfortowym salonie przewidziane jest miejsce na kominek (możliwość wybudowania kominka z płaszczem wodnym dającym dodatkowe oszczędności w kosztach ogrzewania). Aneks kuchenny przystosowany jest do montażu kuchni indukcyjnej (alternatywa dla kuchenki gazowej). W każdym pokoju poprowadzona jest instalacja telewizyjna. W łazience i wiatrołapie zamontowane ogrzewanie podłogowe sterowane osobno. W łazience możliwość montażu wanny.

Budynek podłączony do sieci gazowej, elektrycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Zamontowana została instalacja alarmowa i domofonowa. Mieszkanie wyposażone jest w wysokiej klasy ekonomiczny piec gazowy do centralnego ogrzewania i podgrzewania wody. Założony jest osprzęt elektryczny (gniazdka, włączniki, itp.) Przy drzwiach wejściowych zamontowana lampa. Z budynku wyprowadzone są przewody elektryczne umożliwiające poprowadzenie przez kupującego dodatkowego oświetlenia na przynależnej działce a także zamontowanie automatu do bramy.

Ściany wymurowano z cegły uznanej firmy Leier. Zastosowano żelbetowe stropy monolityczne zapewniające nieporównywalnie niski poziom hałasu w mieszkaniu. Wewnątrz położono tynki gipsowe, ściany są gotowe do malowania. Wylewki betonowe przygotowane do ułożenia podłóg. W oknach zastosowane zostały szyby dźwiękochłonne. Drzwi wejściowe stalowe, antywłamaniowe.

Stylistyka budynku nowoczesna, wyróżniająca się elegancją i harmonią z otoczeniem. Na elewacji zastosowano tynk akrylowy renomowanej firmy MAPEI zapewniający trwałość i estetykę. Dach pokryty markową blachodachówką firmy Ruukki z 40-sto letnią gwarancją producenta.

Przynależna do mieszkania działka o powierzchni 95 m kw. została geodezyjnie wydzielona do wyłącznego korzystania i ogrodzona. Własna brama i furtka oznacza brak wspólnego wjazdu i wejścia z sąsiadami. Wokół budynku teren uporządkowany i zagospodarowany (ułożona kostka brukowa i zasiana trawa).

UWAGA! Doskonała lokalizacja!! Blisko szkoła i przedszkole (150 m!), liceum (1 km), szpital (1 km), apteka (1 km), przychodnia (1 km), kaplica (1 km), poczta (1,5 km), sklepy (500 m), komunikacja autobusowa (500 m) i kolejowa (1,5 km). Zaledwie 5 km do budowanej obwodnicy Warszawy umożliwiającej szybki dojazd do każdej dzielnicy stolicy. Dojazd zmodernizowaną koleją z Kobyłki do Dworca Wileńskiego w Warszawie (stacja metra) niecałe 15 minut! Budowa obwodnicy a także modernizacja linii kolejowej spowodują w niedalekiej przyszłości wzrost wartości nieruchomości w okolicy co uczyni zakup tego mieszkania w tym momencie jeszcze korzystniejszą inwestycją.

W odległości 4 km znajduje się pływalnia a także galeria handlowa ze sklepami m.in. Carrefour,empik, H&M,New Yorker, monnari, PEPCO, Deichmann, Reserved, Rossmann, Vistula, Smyk, CCC a także restauracjami oraz siłownią i fitness.
Jednocześnie budynek położony jest kameralnie w bezpiecznej, cichej i zielonej części miasta. Sąsiedztwo lasu gwarantuje odpoczynek i szybką regenerację. W niedalekiej odległości znajdują się chronione obszary przyrodnicze a także Warszawski Obszar Chronionego Krajobrazu.

Całość wybudowana bardzo solidnie przez fachowców z wieloletnim doświadczeniem. Użyte zostały tylko sprawdzone materiały, wszystkie z wymaganymi atestami, certyfikatami i deklaracjami.

Możliwość skorzystania z rządowego programu "Mieszkanie dla Młodych".
Oferuję pomoc w uzyskaniu kredytu mieszkaniowego.
Sprzedającym jest firma więc kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC).

Zapraszam do oglądania! Tel. 602 275 365.

Telefon: PL +48 602 275 365

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.