40za40.pl

Sprzedam na PRYWATNE RATY BEZ UDZIAŁU BANKU BEZPOŚREDNIO BEZCZYNSZOWE mieszkanie 80m2 w bardzo dobrej dzielnicy Siedlec (Nowe Siedlce) wśród samych domków jednorodzinnych dodatkowo w cenie MIESZKANIE na poddaszu 45m2 w stanie surowym.

45min do centrum Warszawy najszybszym połączeniem Kolei Mazowieckiej
70km=1h autem do Warszawy

Dlaczego sprzedaż na prywatne raty?

Mój szwagier tak właśnie sprzedał swój dom i bardzo sobie chwali ten sposób sprzedaży zwłaszcza że teraz banki zaostrzyły przyznawanie kredytów hipotecznych i coraz trudniej jest taki kredyt uzyskać, wszystkie banki wymagają 15% wpłaty własnej a od 2017 roku będzie to już 20%!!!

a przy sprzedaży bez udziału banku nie ma tych opłat oraz dodatkowych opłat około kredytowych i wysokich odsetek.

Jak wygląda taka sprzedaż?

Wszystko jest podpisywane u notariusza jak przy tradycyjnej transakcji gdzie pierwsze podpisanie to umowa przedwstępna z długim terminem ostatecznej sprzedaży, drugi raz u notariusza spotykamy się na podpisanie ostatecznej umowy sprzedaży przy wpłaceniu ostatniej raty


Jak wygląda spłata w prywatnych ratach?

Jestem otwarty na propozycję, oto możliwy przykłady:

Wpłata 10% ceny sprzedaży i rozłożenie reszty na równe raty miesięczne np.2000zł-2500zł

LUB

Wpłata 10%, wprowadzenie sie, wpłat na rownych rat 2000zł przez np. rok a potem spłacenie reszty kredytem bankowym.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie było lekko remontowane.
Mieszkanie 80m posiada ładny parkiet dębowy świeżo wycyklinowany w bardzo dobrym stanie, nie ma sensu wymieniać. Ściany pomalowane, część okien, parapetów oraz kaloryferów wymienione na nowe.
Nad mieszkaniem 80m2 jest drugi lokal/poddasze w stanie surowym który może służyć jako mieszkanie 45m2 lub dodatkowe sypialnie z łazienką. Do mieszkania przynależy również garaż na dwa samochody 40m2.

Mieszkanie mieści się na drugim piętrze w dużym domu podzielonym na dwa piętra. Góra domu jest to około 130m2 powierzchni (mieszkanie 80m2 i mieszkanie 45m2). Jest to zupełnie oddzielny lokal posiadający oddzielną księgę wieczystą i własny nr - lokal nr 2

Składa się z dwóch poziomów , pierwszy poziom to nieco ponad 80 m2 powierzchni , drugi poziom to poddasze , które można zaaranżować jako oddzielne mieszkanie lub dodatkowe sypialnie z łazienką.

Dół domu jest to lokal nr 1 - od kilku lat zamieszkany przez dwie osoby. Posiada oddzielne wejście.

Do mieszkań doprowadzony jest kanalizacja, gaz, prąd, nowe kable i skrzynka rozdzielcza- zrobione około 2 lata temu.

Blisko do centrum , sklepów , basenu, szkół, komunikacji miejskiej i wszystkiego co tylko może być potrzebne.

Mieszkania są bezczynszowe co oznacza bardzo duże oszczędności w perspektywie miesięcy i lat.
Np. u Strusa w nowszych blokach czynsz za metr to ok. 6.25zł/m2 w Spółdzielni Mieszkaniowej ok. 10zł/m2 miesięcznie (ceny przybliżone)
W pierwszym przypadku za 80m2 oszczędzamy 500zł/miesięcznie=6000zł/rocznie
W drugim przypadku oszczędzamy 800zł/miesięcznie=9600zł/rocznie.
Pomijam już nawet opłaty za garaż.

Dlaczego taka niska cena ?
Do zrobienia jest woda- koszt około 8 tys. zł , uzgodnione już z wodociągami posiadam wszystkie dokumenty. Robione jest to przez firmę współpracującą z wodociągami - nie można zrobić tego na własną rękę. Potem podłączenia pieca CO ok. 3tyś zł.
Z powodu powiększenia rodziny, postanowiliśmy nie wracać z zagranicy do kraju i dlatego postanowiliśmy dom sprzedać oraz nie mieszkamy w Siedlcach na co dzień.

Cena: 197.000zł,-wysokość rat i termin spłaty do ustalenia, wolelibyśmy nie dłużej niż 5-10lat lat, jesteśmy elastyczni

Piotr
536 717 437

Telefon: PL +48 536 717 437

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.