40za40.pl

Sprzedam BEZPOŚREDNIO segment 160m2. Nieporęt. Powierzchnia ogrodu 280m2.

Jest to segment w budynku cztorolokalowym (każdy lokal z własnym ogrodem).
Segment składa się z dwóch poziomów. Przy drzwiach wejściowych przedsionek 3,4m2 z szafą wnękową i schowkiem pod schodami prowadzącymi na pierwszy poziom. W schowku 4,0 m2 mieszczą się np. rowery i szafki na buty, wieszak. Schowek zamykany na drzwi. Na pierwszy poziom prowadzą schody dębowe. Poziom pierwszy: salon 30m2 z kominkiem z marmuru afrykańskiego, z salonu wyjście na oddzielny balkon kuchnia 9,8m2 półotwarta z meblami lakierowanymi, kuchenka gazowo-elektryczna, zmywarka zabudowana, lodówka side-by-side.

Z kuchni wyjście na balkon. Na ten sam balkon można wyjść z sypialni, która znajduje się obok kuchni. Powierzchnia sypialni 9,8m2. W sypialniach oraz salonie panele podłogowe.

Obok następna sypialnia 8,4m2. Kuchnię i sypialnie dzieli duży korytarz 14m2 pokryty gresem. Po przeciwnej stronie znajduje się gabinet 6,1m2 z którego jest wyjście na oddzielny balkon, pomieszczenie gospodarcze 3,6m2 gdzie zamontowano piec gazowy z zasobnikiem Viessmann (ekonomiczny), w pomieszczeniu tym również hydrofor wody (własne ujęcie), pralka.

Obok łazienka 8,2m2 z prysznicem z deszczownicą, dwie umywalki.

Przedpokój, łazienka i kuchnia (podłoga gres) rozprowadzone ogrzewanie podłogowe wodne.

Na drugi poziom (poddasze) prowadzą również schody dębowe. Poddasze składa się z czterech pomieszczeń. Hall, z dwoma oknami Velux (może służyć jako oddzielny pokój), garderoba z mnóstwem zabudowanych na wymiar półek, pomieszczenie gospodarcze na narzędzia, opony, drewno do kominka itp. ale w przyszłości może być tam duża łazienka (doprowadzone rury), następnie duża sypialnia/salon z dodatkowym oddzielnym kominkiem z dwoma oknami Velux.

Hall, pomieszczenie, gospodarcze, garderoba i sypialnia na drugim poziomie to łączna powierzchnia użytkowa 56,4m2 (ze skosami 104m2).



Ogród jest zadbany i całkowicie zagospodarowany, trawa, thuje, drzewka, oświetlenie ogrodu, kostka brukowa na której zmieszczą się nawet cztery samochody i dodatkowo zadaszona wiata z oświetleniem na jeden samochód (w sezonie spełnia rolę altany z grillem, meblami ogrodowymi). Brama automatyczna na pilota. W lokalu zamontowany jest system alarmowy oraz video-domofon.

Jest to oszczędny dom wykonany oraz lokal wykończony w środku z najlepszych materiałów, dobrze ocieplony.
Brak opłat za czynsz. Dom bezczynszowy.

Dom znajduje się w miejscowości Wólka Radzymińska w gminie Nieporęt. Jest to cicha spokojna okolica, naprzeciwko budynku las do długich spacerów z psem, przejażdżki rowerowe, zalew dla lubiących sporty wodne czy wędkarstwo. Obok znajduje się taki sam dom, również cztero-lokalowy. Niedaleko szkoła z przystankiem ZTM, sklepy. Blisko do centrum handlowego M1, w Nieporęcie nowy basen. Dobry dojazd do Warszawy przez Marki lub do Marsa, czy do ul. Modlińskiej. Jestem właścicielem tej nieruchomości. Sprzedaję BEZ POŚREDNICTWA agencji nieruchomości.



Kontakt:

tel. 796 44 55 04

email. pawkrasz@poczta.onet.pl

Telefon: 796 44 55 04

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.